Prodej komerčního pozemku, Hůry, Pod Strání, 6066 m2
Pod Strání, Hůry
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k pozemku
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek určený pro komerční výstavbu v bezprostřední blízkosti dálnice D3. Díky své strategické poloze představuje výjimečnou příležitost pro investory i firmy hledající výborně dostupné místo pro realizaci výrobního, logistického, skladového, obchodního nebo administrativního areálu. Nachází se v rozvíjející se podnikatelské zóně na okraji Českých Budějovic, v katastru obce Hůry.
Plocha o výměře 6 066 m² je již srovnaná do roviny a připravená pro budoucí výstavbu, což zkrátí přípravu projektu a sníží náklady na zemní práce.
Velkou předností je výborné dopravní napojení. Nájezd na dálnici D3 je vzdálen přibližně 4,3 km, centrum Českých Budějovic je dostupné během několika minut a přístupová komunikace je vhodná také pro kamionovou dopravu. Součástí přípravy jsou dva povolené sjezdy na pozemek.
Pozemek je dle platného územního plánu je zařazena do ploch VU – výroba všeobecná, které umožňují široké využití pro podnikatelské aktivity. Maximální zastavitelnost činí 85 % a územní plán umožňuje výstavbu objektů až do výšky 22 metrů. Zároveň počítá s rozvojem celé lokality jako významné hospodářské zóny navazující na dálnici D3.
Po dokončení developerského projektu Rezidence u Sv. Eliáše bude v lokalitě zřízena zastávka MHD, na kterou budou napojeny také tyto komerční pozemky. Tím se dopravní obslužnost lokality ještě zlepší.
V kupní ceně je zahrnuto vybudování inženýrských sítí – vodovodu, plynu a elektřiny. V místě se nachází stávající splašková kanalizace, na kterou se lze napojit. Kapacitu elektrické přípojky si bude moci budoucí vlastník zajistit dle svých potřeb. Inženýrské sítě budou k pozemku přivedeny do konce tohoto roku.
Součástí urbanistického řešení je také izolační pás zeleně, který vytváří přirozené oddělení komerční plochy od okolní obytné zástavby a současně navazuje na břehové porosty přilehlého vodního toku.
Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory a společnosti hledající strategickou lokalitu s bezprostředním napojením na dálnici D3, v sousedství krajského města a s připravenou technickou infrastrukturou.
Základní informace
Výměra pozemku: 6 066 m²
Pozemek je srovnaný do roviny a připravený k výstavbě
Využití dle územního plánu: výroba všeobecná (VU)
Maximální zastavitelnost: 85 %
Maximální výška zástavby: 22 m
Možné využití: výroba, logistika, skladování, obchodní a administrativní objekty
Inženýrské sítě: vodovod, plyn, elektřina (kapacita dle potřeb kupujícího) a stávající splašková kanalizace
Inženýrské sítě budou přivedeny k pozemku do konce tohoto roku
Dopravní napojení: dva povolené sjezdy, příjezd vhodný i pro kamionovou dopravu
Nájezd na dálnici D3: cca 4,3 km
České Budějovice: bezprostřední sousedství
Po dokončení projektu Rezidence u Sv. Eliáše bude lokalita napojena na novou linku MHD
Součást projektu: izolační pás zeleně oddělující komerční zástavbu od obytné části obce
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry pozemku
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Krajinská 17, České Budějovice
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento pozemek?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Mgr. Dušan Karl
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje komerčních pozemků v Hůrách?
