Prodej rodinného domu, Dobroměřice, A. Jiráska, 180 m²

A. Jiráska, Dobroměřice

8 310 000 Kč HYPOTÉKA od 37 141 Kč /za měsíc

(Cena za dům a garáž.)

Prověřené firmy v Dobroměřicích

Okna a dveře

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Informace k domu

Prodej domu a garáže okres Louny

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům a samostatnou garáž, v ulici Aloise Jiráska v obci Dobroměřice, cca 3 km severně od města Louny. Objekt se nachází v tiché části obce, okolní zástavbu tvoří typově shodné rodinné domy.
Dispoziční řešení 5+1, podlahová plocha domu je 180 m², celková plocha pozemku (včetně zastavěné plochy) činí 229 m². Před 6 lety byla provedena celková rekonstrukce objektu.

Celkový technický stav objektu lze zhodnotit jako velmi dobrý.
Za pozitivum lze považovat umístění domu ve vyhledávané lokalitě, v klidné okrajové části obce Dobroměřice, v blízkosti města Louny a dálnice na Prahu, napojení na všechny IS, rekonstruovaný stav nemovitosti, suterénní prostory k multifunkčnímu využití. Díky sdíleným zděným štítovým stěnám dochází k výrazně nižším únikům tepla než u samostatně stojících objektů. To v kombinaci se zateplením zajišťuje velmi příznivé provozní náklady.

Dům je obdélníkového půdorysu, výhodou je, že je celkově podsklepený, s dvěma nadzemními podlažími, napojen na IS: elektrická energie 230 V + 400 V, voda z veřejného řádu, veřejná kanalizace, zemní plyn.

Střecha je sedlová, krytina taška, štítové stěny jsou zděné, obvodový plášť (přední a zadní fasáda) je montovaný, s dodatečným zateplením EPS, stropní podhledy ze sádrokartonových desek. Vytápění je ústřední, plynovým kotlem umístěným v suterénu domu, stáří kotle 6 let, rozvody jsou měděnými trubkami, radiátory deskové, ohřev vody je elektrickým bojlerem umístěným v suterénu domu.

1. nadzemní podlaží: zádveří, chodba, kuchyně (s přístupem na balkon a zahradu přes francouzské okno), obývací pokoj, samostatné WC, spíž
2. nadzemní podlaží: chodba s přístupem na balkon, 3 obytné místnosti, koupelna s vanou, WC, na chodbě a v obytných místnostech položena plovoucí podlaha.
Suterén: dílna, prádelna, 2 x sklad, komora, chodba.
Před domem se nachází zatravněná předzahrádka, oplocení tvoří kovaná výplň na podezdívce a sloupcích z KB bloků. Za domem je situována zahrada o výměře 83 m², zatravněná, s vzrostlým ovocným stromem (třešeň).
Celkový technický stav objektu lze zhodnotit jako velmi dobrý.

Popis garáž:
jedná se o řadovou jednopatrovou garáž situovanou cca 30 m od rodinného domu, zastavěná plocha činí 21 m². Konstrukce je zděná s pultovou střechou, krytina asfaltové pásy, stříška nad vstupními vraty oplechovaná. Vjezdová vrata jsou ocelová, dvoukřídlá, přístup je zajištěn z veřejné komunikace.