Prodej rodinného domu, Kralovice, Markova tř., 310 m²

Markova tř., Kralovice

6 200 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 27 710 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Kralovicích

Stěhovací služby

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k domu

Rodinný dům s nebytovým prostorem, dvěma byty a pozemkem vhodným pro stavbu rodinného domu o celkové výměře 796 m2 v centrální části města Kralovice, Markova tř. 5, okr. Plzeň - sever. Rodinný dům je podsklepená zděná stavba se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím s arkýři po obou stranách sedlové střechy opatřené krytinou z eternitových šablon. V přízemí se nachází nebytový prostor, naposledy využitý jako prodejna řeznictví/uzenářství, se zázemím, chladícími pulty a větší chladírnou ve dvorní přístavbě (přístřešku). Prostor je udržovaný, čistý, připravený k možnému obnovení prodejny. Ve 2. nadzemním podlaží je byt 3+1 s příslušenstvím o celkové podlahové ploše 111,3 m2, pronajatý na dobu určitou (do 31.12.2027); byt vytápěn kotlem na TP umístěným v podzemním podlaží. V podkroví se nachází byt 3+1 s příslušenstvím o celkové podlahové ploše 85,5 m2, pronajatý na dobu neurčitou; byt vytápěn elektrickým topením a krbovými kamny. Dům byl postaven odhadem mezi lety 1925 a 1935 na sklepení původní stavby z 18. - 19. stol. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, veřejná kanalizace. V místě je možnost napojení na plyn (s vynaložením dodatečných nákladů na zřízení plynovodní přípojky). Energetická náročnost budovy: třída G (mimořádně nehospodárná). Ve dvorní části domu se nachází zděné kolny a součástí prodávaného celku je též zděná garáž při jižním okraji pozemku s přístupem z ul. Havlíčkova. Pozemek o celkové výměře 796 m2 (vč. domem zastavěné plochy) je tvaru protáhlého obdélníku mezi ulicemi Markova a Havlíčkova. Nezastavěná plocha (s garáží) na jižní straně pozemku ve vyústění do Havlíčkovy ulice tvoří proluku k možnému zastavění objektem bydlení - dle územního plánu města Kralovice se pozemky nachází v ploše SM (bydlení smíšené městské) s možným využitím mj. pro stavbu obytné vícepodlažní či nízkopodlažní budovy (v měřítku a kontextu okolní zástavby a charakteru území).