Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2

Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Brná, V Průčelí, 303 m2 (ID: 2786476)

V Průčelí, Ústí nad Labem, Brná

8 200 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 36 649 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Ústí nad Labem

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Rekonstrukce

Reku - René Kukal

Chci tuto pozici

Informace k domu

Domy v Brné se na trhu objevují jen zřídka a když už ano, dlouho nečekají. Právě proto nabízíme k prodeji prostorný dům ve vyhledávané lokalitě Brná u Labe v Ústí nad Labem, který zaujme jak zájemce o klidné rodinné bydlení, tak investory hledající nemovitost s jasným potenciálem zhodnocení.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí výjimečnou kombinaci prostoru, flexibility a polohy. Celková užitná plocha činí přibližně 303 m² a dispozice domu umožňuje různé způsoby využití. Pro rodinné bydlení poskytuje komfortní zázemí i pro větší rodinu, dostatek soukromí a možnost dalšího rozšíření obytné plochy o podkroví. Klidné okolí a blízkost přírody přitom zůstávají v rovnováze s výbornou dostupností do centra města.

Z investičního pohledu se jedná o velmi zajímavou příležitost. Dům lze přestavět na čtyři až pět bytových jednotek s orientačním ročním výnosem z pronájmu až 600 000 Kč. Některé přípravy na budoucí úpravy jsou již provedeny a rekonstrukci je možné realizovat postupně podle možností a strategie nového majitele.

Brná patří mezi nejžádanější části Ústí nad Labem díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V místě se nachází základní i mateřská škola, obchody, restaurace, sportovní areál, koupaliště a oblíbená cyklostezka podél Labe. MHD je v docházkové vzdálenosti, centrum města je dostupné během několika minut.

Nemovitosti v této lokalitě se prodávají rychle a objevují se na trhu pouze výjimečně. Pokud hledáte dům, který nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i smysluplnou investici do budoucna, doporučujeme osobní prohlídku, která nejlépe ukáže skutečný potenciál této nemovitosti.
Cena nemovitosti je 8,2 milionu.

Pokud máte jakýkoliv dotaz, neváhejte mne kontaktovat. Ev. číslo: 654203.

Parametry domu

Cena
8 200 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
23. 1. 2026
Adresa
V Průčelí, Ústí nad Labem, Brná
ID
654817
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
303 m2
Zastavěná plocha
177 m2
Podlahová plocha
303 m2
Plocha pozemku
297 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Balkon
Garáž
Sklep
Lodžie
Terasa

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Markéta Pokrovskij

Ing. Markéta Pokrovskij

Realitní kancelář

Logo Dumrealit.cz

Dumrealit.cz

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ing. Markéta Pokrovskij

Ing. Markéta Pokrovskij

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Ústí nad Labem?

Podobné nemovitosti