Prodej zemědělské usedlosti, Kokořín - Březinka, 283 m2
Kokořín, Březinka
(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k domu
Usedlost Březinka u Kokořína představuje místo, kde historie, prostor a příroda tvoří dokonalou rovnováhu.
Dnes zde stojí funkční areál s obytným domem, chlévy a stodolou, který nabízí široké možnosti dalšího využití.
Usedlost se nachází v obci Březinka, v srdci CHKO Kokořínsko, přibližně 20 km od Mělníka.
Klidná poloha uprostřed přírody zaručuje naprosté soukromí, přitom je i pro větší techniku dobře dostupná po asfaltové komunikaci po celý rok.
Areál tvoří soubor obytných a hospodářských budov s celkovou zastavěnou plochou přibližně 1 500 m² na pozemcích o výměře 9 289 m².
Hlavní stavbou celého areálu je objekt k bydlení č. p. 15 se třemi bytovými jednotkami.
V přízemí se nachází byt typu 2 +1 v původním stavu, vhodný k rekonstrukci.
V patře se nacházejí dvě bytové jednotky typu 2+1 po částečné rekonstrukci. Mají hotové nové rozvody, ale čekají na finální osazení kuchyňské linky a sanitárního vybavení.
V přízemí budovy se dále nacházejí dvě funkční kuchyně, které byly v minulosti využívány k výrobě domácího sýra. V domě je také přístup do suchého, klenutého, pískovcového sklepa, ideálního pro skladování potravin nebo vína.
Teplo zajišťuje kotel na pevná paliva umístěný v samostatné kotelně, v obytné části je kombinovaný bojler pro ohřev vody a ve spodním bytě jsou funkční kamna na dřevo, která dotvářejí atmosféru venkovského domu.
Areál je napojen na elektřinu a veřejný vodovod.
Odpadní vody jsou svedeny do septiku, který je umístěn na pozemku.
Naproti obytné části se nacházejí dvě hospodářské budovy – menší a větší chlévy, které jsou v dobrém technickém stavu. Větší chlév má přibližně 320 m², menší okolo 35 m². Obě stavby mají pevné zdivo, jsou suché a stabilní, a nad nimi se rozkládá rozsáhlý půdní prostor vhodný pro skladování nebo další využití. Na stodolu dále navazuje vysoký otevřený přístřešek o ploše přibližně 122 m², který nabízí další prostor například pro techniku či materiál.
Součástí areálu je také prostorná stodola, která je rozdělená na dvě části – první má přibližně 330 m² a druhá zhruba 130 m²., dílna a samostatná kotelna s kotlem na pevná paliva.
Tyto objekty poskytují dostatek prostoru pro menší chov, skladování, řemeslnou činnost nebo přestavbu na dílny či ateliéry.
Za stodolou se nacházejí také dva polootevřené přístřešky o celkové ploše 209 m², které prakticky rozšiřují úložné a provozní možnosti areálu – ideální například pro techniku, dřevo či sezónní materiál.
K areálu je možné získat do dlouhodobého pachtu přibližně 5 hektarů zemědělské půdy v blízkém okolí, což rozšiřuje možnosti například pro chov, pastviny nebo rozvoj farmářské činnosti.
Usedlost Březinka u Kokořína představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají místo s historií, prostorem a klidem.
Areál nabízí ideální podmínky pro spojení bydlení s podnikáním, řemeslnou činností nebo venkovským projektem.
Díky své velikosti, poloze a charakteru má potenciál stát se rodinným sídlem, farmou menšího rozsahu či základem pro agroturistiku, svatební nebo komunitní místo.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
28. října 919, Neratovice
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Martina Bolfová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje zemědělských usedlostí v Kokoříně?
