Prodej bytu 2+1, Karlovy Vary, U Trati, 50 m2
U Trati, Karlovy Vary - Bohatice
Informace k bytu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej příjemného bytu 2+1 o ploše 50 m2 v osob. vlastnictví, situovaného ve 2.NP stylové, dobře udržované činžovní vily ze 30. let 20. stol. s velkou zahradou ve vilové části Bohatic. K bytu náleží dvě prostorné komory (8,60m2 a 7,50 m2) ve 4. NP domu a podíl na zahradě.
Byt sestává z dvou obytných místností, kuchyně, koupelny s vanou a toaletou, předsíně a praktické úložné komory umístěné na podestě vedle bytu. Okna obytných místností a kuchyně jsou orientována na západ a jihozápad. Byt po starší majitelce je v dobrém stavu - nová plastová okna, laminátové podlahy, v koupelně a předsíni dlažba. Část elektroinstalace je původní. Součástí kuchyně je kuchyňská linka s myčkou, troubou a varnou deskou.Vytápění bytu a ohřev vody vlastním plynovým kotlem Protherm Panther. Okna jsou nová plastová s vnitřními žaluziemi, jedno okno s předokenní roletou. Platby do domovních fondů (zálohy na služby a fond oprav) činí 2.200 Kč/měs. Platby za plyn a elektřinu cca 2.500 Kč/měs. dle individuální spotřeby.
Činžovní vila s původními historickými prvky a prvorepublikovou atmosférou je ve velmi dobrém technickém stavu, má čisté, udržované společné prostory, novou fasádu, nové vstupní dveře se schránkami a zvonkovým tablem, nové plynoměry a vodoměry, udržovanou střechu i domovní rozvody sítí a velmi hezkou prosluněnou zahradu s ovocnými stromy. V letošním roce budou do domu přivedeny optické telekomunikační rozvody (CETIN) s přípojnými body pro každý byt.
Společenství vlastníků je vedeno s řádnou péčí, a přispívá tak ke klidnému soužití všech, většinou dlouholetých, obyvatel domu. V domovních fondech je aktuálně naspořeno přes 400 tis. Kč; žádné větší investice nejsou aktuálně nutné. Parkovací místa jsou k dispozici přímo před domem, základní občanská vybavenost (obchod s potravinami, pošta, restaurace, MŠ, MHD, dětské hřiště, sportovní hřiště) v blízkém dosahu (zastávka MHD naproti domu).
V příštím roce zahájí Město Karlovy Vary také kpl. rekonstrukci přilehlé obslužné komunikace vč. uličních povrchů (silnice, chodníky), jejíž součástí bude i vybudování vyhrazených parkovacích míst.
Městská část Bohatice se v posledních letech stala příjemnou rezidenční lokalitou s řadou pěkných vil, množstvím zeleně a klidnou, domácí atmosférou. Nabízený byt je vhodný jak pro mladé páry, tak i seniory nebo jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení stranou městského ruchu, ale také jako byt investiční. Bonusem je krásná zahrada. Doporučujeme! Volné ihned.
PENB (energetický štítek budovy) nebyl SVJ zatím pořízen, proto uvádíme kat. G. Budovy vystavěné před r. 1947 této povinnosti při dodržení zákonných podmínek nepodléhají.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 13 lidí
Prodejce
Ing. Eva Sekulová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Karlových Varech?
