Prodej rodinného domu, Smržov, 102 m²

Smržov

Informace k domu

Ve výhradním zastoupení realitní kanceláře RE/MAX Future Vám nabízíme ke koupi rodinný dům 4+kk v obci Smržov, pouhých 12 km od Hradce Králové.

Výjimečnou předností je kryté garážové stání o zastavěné ploše 65 m² a výšce 3,3 m. Vejde se sem dodávka, osobní automobil i loď, jak dokládá současné využití majitelem. Prostor je vhodný také pro obytný vůz či karavan.

Přízemní dřevostavba z roku 2016 stojí na rovinatém, oploceném pozemku o výměře 826 m². Podlahová plocha místností činí dle projektové dokumentace 101,66 m².

Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 41,42 m² a samostatnou spíží, tři samostatné pokoje, koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a infrasaunou. další samostatnou toaletu, šatnu a zádveří. Obývací část doplňují krbová kamna a přímý vstup na krytou terasu o výměře 22 m², postavenou na základové desce. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, prostornou čtyřdveřovou lednicí a digestoří. Spotřebiče značky Beko. Ze dvou ze tří samostatných pokojů je možný přímý vstup na zahradu.

Dům má sloupkovou dřevěnou nosnou konstrukci s tepelnou izolací. Projektová dokumentace uvádí kontaktní zateplení obvodových stěn o tloušťce 160–200 mm. Vytápění zajišťují elektrické podlahové rohože s termostaty v jednotlivých místnostech, doplněné krbovými kamny. Nechybí rekuperace, elektrický bojler, okna s izolačními trojskly, elektricky ovládané předokenní rolety a vinylové podlahy.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci (od roku 2022). Vlastní vrtaná studna hluboká 21 m slouží k odběru užitkové vody a zavlažování zahrady. Plyn je na hranici pozemku.

Udržovaná zahrada nabízí relaxační zónu s písčitým povrchem pro sezonní nadzemní bazén, venkovní sprchu a automatickou závlahu ze studny. Dešťová voda se zachytává do akumulační nádrže. Na pozemku je také dílna se skladem o zastavěné ploše 26 m² dle katastru nemovitostí a dřevník. Vjezd zajišťuje elektricky ovládaná brána.

Aktuální zálohy a poplatky: elektřina 2 610 Kč/měs., voda 100 Kč/měs., odpad 1 000 Kč/rok, kanalizace přibližně 1 500 Kč/rok za osobu. Skutečné náklady závisejí na způsobu užívání.

Smržov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Do Smiřic dojedete přibližně za 5 minut, k dálnici D11 za 7 minut. Dobře dostupná je i Jaroměř. V obci najdete dětské hřiště, přírodní koupaliště a restauraci. Funguje autobusové spojení do okolních měst.

Pokud Vás nabídka zaujala, ráda Vám dům osobně představím.

Ing. Lenka Lequin
Realitní makléřka RE/MAX Future
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry domu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Lenka Lequin

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

RE/MAX Future

U Koruny 1742/16, Hradec Králové

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Ing. Lenka Lequin

+420605825147

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ing. Lenka Lequin

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, Smržov, 290 m²

4 900 000 Kč

Prodej rodinného domu, Smržov, 125 m²

8 590 000 Kč

Prodej rodinného domu, Střezetice, 187 m²

11 490 000 Kč

Prodej rodinného domu, Nový Bydžov, Na Šarlejích, 120 m²

3 675 000 Kč