Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2

Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2

Labská kotlina, Hradec Králové

8 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 37 945 Kč /za měsíc

(vč. advokátního servisu a úschovy kupní ceny, vč. provize RK)

Prověřené firmy v Hradci Králové

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 83,3 m2, situovaný v oblíbené lokalitě Labská kotlina v Hradci Králové.
Byt se nachází v 1. patře třípatrového cihlového, nezatepleného bytového domu bez výtahu.

Velkou předností bytu jsou dvě lodžie, kterých plocha není započítána do výměry bytu a poskytují příjemný prostor pro odpočinek, posezení nebo pěstování rostlin. Další předností jsou nadstandardně prostorné místnosti a výrazný potenciál rekonstrukce. Byt je v původním stavu, díky čemuž nabízí novému majiteli jedinečnou možnost vytvořit si moderní a komfortní domov zcela podle vlastního vkusu a potřeb.

Dispozice bytu je velmi praktická a vzdušná. Nabízí prostorný obývací pokoj (25 m2), pokoj (16,8 m2), další pokoj (9 m2) a kuchyň (10 m2). K dispozici je také chodba (7,6 m2), spíž (1,1 m2), koupelna (2,8 m2), WC (1 m2) a šatník (3,8 m2).

K bytu náleží sklep o výměře 6,6 m2, který je zahrnut do celkové uváděné podlahové plochy.

V obytných místnostech se nacházejí původní parkety, na kterých jsou položeny koberce, v chodbě linoleum. Okna jsou dřevěná eurookna s dvojskly a žaluziemi.

Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním prostřednictvím litinových radiátorů s regulačními ventily a měřiči spotřeby tepla. Ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler. Do bytu je rovněž zavedena plynová přípojka, která se v současnosti nevyužívá.

Bezproblémové parkování je možné před domem.

Lokalita Labská kotlina nabízí příjemné městské bydlení v dosahu centra Hradce Králové. V okolí najdete občanskou vybavenost, služby i možnosti pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, gymnázium, obchody s potravinami, lékárna, restaurace, dětská hřiště i zastávky MHD. Nedaleko je také obchodní centrum Atrium a hlavní vlakové nádraží.

Velkou předností lokality je blízkost řeky Labe, zeleně a možností procházek, sportu a odpočinku. Díky atraktivní poloze, prostorné dispozici, dvěma lodžiím a možnosti rekonstrukce představuje byt zajímavou příležitost pro vlastní bydlení.

EPNB ve třídě G. Fond oprav + pevné platby 902,- Kč. Byt má na starosti bytová správa účetně.

V případě zájmu Vám rádi vyřídíme hyp. úvěr.

Parametry bytu

Cena
8 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
vč. advokátního servisu a úschovy kupní ceny, vč. provize RK
Aktualizováno
22. 10. 2026
Adresa
Labská kotlina, Hradec Králové
ID
N04216
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
1. z 3
Vybaveno
Ano
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
83 m2
Podlahová plocha
83 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Sklep
Lodžie
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Martina Neklová

Martina Neklová

Realitní kancelář

Logo Reality Lenner

Reality Lenner

Gen. R. Tesaříka 256, Příbram

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Martina Neklová

Martina Neklová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Hradci Králové?

Podobné nemovitosti