Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2

Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 61 m2

Maková, Ústí nad Labem, Severní Terasa

3 290 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 14 704 Kč /za měsíc

(Nabídková cena)

Prověřené firmy v Ústí nad Labem

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Pokud hledáte byt na bydlení anebo jako investici ve skvělé lokalitě Ústí nad Labem, doporučuji Vám zaměřit se na tuto část Severní Terasy. Ve výhradním zastoupení vlastníků si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt 2+1 ve vlastnictví, nacházející se v jedné z nejžádanějších částí Ústí nad Labem, městské části Severní Terasa, ulice Maková.

Tento byt, o velikosti 61,2 m2, je situovaný do 1.patra (2.NP) klidného zrevitalizovaného panelového domu. Dle prohlášení vlastníka se skládá z předsíně (5,5 m2), šatny (2 m2), obývacího pokoje (18,4 m2), lodžie (3,5 m2), ložnice (16,4 m2), kuchyně s jídelnou (11,8 m2). K bytu též náleží i sklepní kóje v suterénu domu.
Byt je v původním stavu, před rekonstrukcí. Bytové jádro je umakartové, vnitřní rozvody stoupaček samozřejmě už v plastu, vč. dálkově odečítaných měřidel vody. Okna jsou plastová a lodžie je zasklená.
Co oceňuji, tak je praktická, osvědčená dispozice, která po rekonstrukci udělá z tohoto bytu příjemné místo pro život.

Panelový dům prošel v minulosti klasickou revitalizací, vnějším zateplením obvodového pláště, osazen moderní výtah, čisté a vymalované společné prostory, zvonková tabla aj.

Důležité bonusy bytu:
Nízké náklady - fond oprav 1.652,-Kč
Klidná a žádaná lokalita - i v rámci následného pronájmu
Orientace bytu - průřez domem, tzn. okna do přední i zadní části ulice
Klidný a udržovaný dům, s čistými společnými částmi
Perfektní občanská vybavenost

Lokalita je právem považována za jednu z nejklidnějších a současně nejpohodovějších na bydlení v rámci panelové zástavby Ústí n/L. Nejen, že zde máte perfektní občanskou vybavenost, defacto v blízkosti pár minut od domu, ale i výborné spojení do centra města - MHD i autem. Své dělá i okolní zeleň anebo blízký velký centrální park Severní Terasy, kde je možnost relaxu, vyžití s rodinou (dětské hřiště, pravidelně kolotoče aj.) anebo i aktivního odpočinku - běh, brusle aj.
Současně to máte pěšky cca 10 minut do krajské Masarykovy nemocnice.

Byt je právně čistý, bez jakýchkoliv omezení vlastnického práva.
Zaujal Vás, neváhejte mne kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu.
Jiří Krejčí, certifikovaný realitní makléř

Parametry bytu

Cena
3 290 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Nabídková cena
Aktualizováno
13. 10. 2026
Adresa
Maková, Ústí nad Labem, Severní Terasa
ID
00110
Stavba
Panelová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Patro
2.
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
61 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelová televize
Doprava
Silnice, MHD
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Sklep
Lodžie
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jiří Krejčí ml.

Jiří Krejčí ml.

Realitní kancelář

Sartoreality

Žižkova 722/67, Ústí nad Labem

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Jiří Krejčí ml.

Jiří Krejčí ml.

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Ústí nad Labem?

Top nabídky

Podobné nemovitosti