Prodej bytu 2+1, Brno - Žabovřesky, Fričova, 54 m²

Fričova, Brno, Žabovřesky

7 200 000 Kč HYPOTÉKA od 32 180 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Prověřené firmy v Brně

Informace k bytu

2+1 Brno Žabovřesky

Dovoluji si Vám nabídnout byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 54,4 m² v oblíbených brněnských Žabovřeskách. Místo, kde si můžete užívat zeleň, vyrazit na příjemnou procházku a přitom mít vše potřebné pro každodenní život na dosah. Právě spojení klidného prostředí, veškeré občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města dělá tuto lokalitu tak příjemnou pro bydlení.

Byt se nachází ve druhém patře ze tří pater. Nízká zástavba a komorní atmosféra domu vytvářejí příjemné zázemí, které Vás osloví už při vstupu. K bytu vede široké schodiště, využít lze také plošinu stojící na patře, která zajíždí až do sklepních prostor. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor.

Samotný byt má praktickou dispozici. Oba pokoje jsou neprůchozí a mají samostatné vstupy z předsíně, což umožňuje zachovat dostatek soukromí. Velkým benefitem je také prostorná šatna, která nabízí místo pro přehledné uložení věcí i možnost připojení pračky a sušičky.

Výjimečnou předností jsou dvě prostorné lodžie, přístupné z kuchyně a obývacího pokoje. Obě jsou opatřeny sítěmi proti ptákům, které pomáhají udržovat jejich okolí čistší a příjemnější pro každodenní využití. Každá z lodžií tak může mít své vlastní využití a zároveň představuje příjemné propojení interiéru s venkovním prostředím. Ranní káva, oblíbené květiny nebo chvíle odpočinku po náročném dni – právě tady si můžete vytvořit svůj malý venkovní prostor, na který se budete těšit po návratu domů.

V kuchyni zpříjemní každodenní vaření rohová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Byt prošel v roce 2021 renovací a v koupelně potěší podlahovým vytápěním i praktickými posuvnými dveřmi do pouzdra, které šetří místo. Ve stejném roce byla v celém bytě zrekonstruována také elektroinstalace, provedená v mědi s třífázovým přívodem.

K pohodlnému bydlení přispívají okna s trojskly, sítě proti hmyzu a venkovní hliníkové rolety. Do bytu je přivedena optika a rozveden ethernetový kabel, takže je připraven i na práci z domova. Dům je zařazen do energetické třídy C.

Tento byt nabízí kombinaci praktické dispozice, dostatku úložného prostoru, modernizovaného vybavení a dvou prostorných lodžií, to vše v oblíbené lokalitě, kde máte zeleň i veškerou občanskou vybavenost na dosah a centrum Brna pohodlně dostupné.

Pokud Vás láká bydlení v klidném prostředí, kde můžete mít město na dosah a zároveň si užívat vlastní venkovní prostor, ráda se s Vámi potkám na prohlídce. Možná právě tady najdete svůj nový domov.