Prodej pozemku pro bydlení, Zruč-Senec, 461 m2
Zruč-Senec
Informace k pozemku
Nabízíme k prodeji kompletně připravený projekt výstavby osmi rodinných domů v obci Zruč-Senec. Projekt je prodáván formou převodu 100% obchodního podílu účelově založené společnosti LSN Property s.r.o. IČO 061 69 520, vlastnící pozemky a pravomocná povolení nezbytná k realizaci projektu.
Celková kupní cena za převod 100% obchodního podílu společnosti činí 23 500 000 Kč. Vzhledem k tomu, že předmětný projekt obsahuje 8 stavebních parcel, hodnota jednoho stavební pozemku s projektovou dokumentací a s pravomocným stavebním povolením na rodinný dům a na související dopravní a technickou infrastrukturu činí pouhých 2.937.500 Kč.
Součástí převodu je zejména:
- pozemky o celkové výměře 5.167 m²,
- stavební povolení pro výstavbu osmi rodinných domů 5+kk s garáží,
- stavební povolení pro výstavbu komunikace,
- stavební povolení pro výstavbu vodovodu a kanalizace,
- uzavřená smlouva se společností ČEZ o připojení k distribuční soustavě včetně uhrazeného podílu na nákladech na připojení.
Pozemky tvoří osm stavebních parcel o výměrách od 405 m2 do 518 m² určených pro výstavbu rodinných domů. Součástí prodávaných nemovitostí jsou dále pozemky pro realizaci komunikace o výměře 669 m² a ostatní pozemky o celkové výměře 698 m².
Na pozemcích je navržena obytná komunikace v délce cca 69 m s napojením na silnici II/180, obratištěm, veřejným osvětlením a odvodněním prostřednictvím dešťové kanalizace v délce cca 68 m se čtyřmi vpustěmi.
Projekt počítá s výstavbou osmi dvoupodlažních (přízemí a podkroví) nepodsklepených rodinných domů se sedlovou střechou a se zastavěnou plochou 90 m². V projektové dokumentaci jsou navrženy jako dřevostavby s vytápěním tepelnými čerpadly vzduch–voda.
Vodovod v délce cca 47 m a kanalizace v délce cca 50 m jsou navrženy s napojením na stávající vodovodní a kanalizační řad vedený podél Třemošenské komunikace. Součástí řešení je osm vodovodních přípojek s vodoměrnými šachtami a osm kanalizačních přípojek s revizními šachtami pro jednotlivé rodinné domy.
Obec Zruč-Senec patří mezi nejvyhledávanější lokality pro rodinné bydlení v okolí Plzně a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, pošty, restaurací a sportovního zázemí. Okolní lesy a blízkost Drahotínského rybníka, Boleveckých rybníků a řeky Berounky poskytují skvělé možnosti pro procházky, cyklistiku, koupání i aktivní rekreaci. Velkou předností je také výborná dostupnost do centra Plzně autem, městskou hromadnou dopravou i na kole a rychlé napojení na dálnici D5, vzdálenou přibližně 15 minut jízdy autem.
Využijte jedinečnou příležitost získat připravený projekt, který představuje výjimečnou developerskou i investiční příležitost. Díky pravomocným stavebním povolením přináší významnou úsporu času, administrativních procesů i nákladů spojených s přípravou nové výstavby.
Ráda vám poskytnu podrobné informace a představím celý projekt. Těším se na vaše zavolání, zprávu či dotazy.
Parametry pozemku
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento pozemek?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Renata Plevačová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Zruči?
