Prodej rodinného domu, Velké Přítočno, 350 m²

Velké Přítočno

39 800 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 177 882 Kč /za měsíc

Spočítat stěhování

Prověřené firmy v Velkém Přítočně

Informace k domu

VÝJIMEČNÉ RODINNÉ SÍDLO U PRAHY | 350 m² | POZEMEK 2 077 m² | BAZÉN | KINO | GARÁŽ 88 m²

Hledáte velkorysé rodinné sídlo s maximálním soukromím, nebo reprezentativní nemovitost, která může spojit bydlení, podnikání, sídlo firmy či showroom?

Ve Velkém Přítočně, přibližně 10 minut jizdy od letiště Václava Havla, nabízím moderní vilu s obytnou plochou cca 350 m², stojící na rovinatém pozemku 2 077 m². Součástí areálu je bazén, domácí kino, hostovský domek a samostatná dvoupodlažní garáž o ploše 88 m².

Dům postavený bez kompromisů

Nemovitost byla od počátku navržena s důrazem na pasivní standard, nízké provozní náklady, vzduchotěsnost, akustický komfort a dlouhou životnost.

Obvodové zdivo tvoří HELUZ FAMILY 44 2in1 doplněné o 160 mm tepelné izolace. Střecha využívá cca 50 cm foukané celulózové izolace Climatizer Plus, okna a HS portál mají izolační trojskla. Nešetřilo se ani uvnitř – zděné akustické příčky, světlá výška 2,70 m, rekuperace, vzduchotěsná konstrukce AIRSTOP a velkoformátová italská dlažba REX / Florim 80 × 80 cm.

Celkové provozní náklady domu se při současném způsobu užívání pohybují přibližně kolem 8 000 Kč měsíčně.

Soukromí, bazén a zahrada

Rozlehlá zahrada je chráněna vysokou zdí a vytváří skutečně privátní prostor. Přibližně 600 m² je pod automatickou závlahou, nechybí vzrostlá zeleň, olivovníky, moruše, italské kamenné prvky, venkovní osvětlení ani ozvučení Bose.

Bazén má zastřešení Aluko, večerní osvětlení, kamennou sprchu a invertorové tepelné čerpadlo. Připraveno je také napojení pro případnou saunu či venkovní kuchyni.

Samostatná dvoupodlažní garáž 88 m² nabízí místo pro dva vozy, wallbox, vytápění, sklad, WC a sprchu a díky svému řešení může sloužit i jako další zázemí pro podnikání.

Jeden dům, mnoho možností

Může to být velkorysý rodinný domov, kde máte bazén, vlastní kino, prostor pro hosty a zahradu poskytující naprosté soukromí.

Stejně dobře však může nemovitost fungovat jako reprezentativní sídlo společnosti, showroom nebo kombinace bydlení a podnikání – s výbornou dostupností Prahy a letiště.

Cena: 39 800 000 Kč.

Rozsah vybavení domu lze s vážným zájemcem řešit individuálně. Pokud například nevyužijete kompletní vybavení domácího kina či některé další prvky, můžeme se bavit o konkrétní podobě předání nemovitosti a odpovídajících podmínkách.

Velkorysý domov i prostor pro váš byznys.

Pro více informací, kompletní technickou specifikaci a soukromou prohlídku mě kontaktujte.