Prodej bytu 3+1, Náchod - Staré Město nad Metují, Růžová, 74 m²

Růžová, Náchod, Staré Město nad Metují

3 350 000 Kč HYPOTÉKA od 16 442 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Náchodě

Informace k bytu

Prodej bytu 3+1 Růžová Náchod

Nabízím k prodeji družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 3+1, který se nachází v přízemí bytového domu v ulici Růžová, na sídlišti U Nemocnice v Náchodě.

Celková plocha bytu včetně příslušenství činí dle prohlášení vlastníka 73,9 m². Byt je v udržovaném stavu a způsobilý k užívání. Nabízí tak možnost okamžitého využití a zároveň dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.

Dispozice a výměry jednotlivých prostor:

kuchyně 9,7 m²
pokoj 18,5 m²
pokoj 16,6 m²
pokoj 12,2 m²
koupelna 2,9 m²
samostatné WC 1,1 m²
předsíň 10 m²
lodžie 3,2 m²
sklep 2,9 m²

Vytápění bytu je řešeno dálkově prostřednictvím centrální výměníkové stanice. Otopná tělesa jsou osazena termostatickými hlavicemi umožňujícími regulaci teploty v jednotlivých místnostech. Centrálně je zajištěn také ohřev teplé vody, přičemž její spotřeba je měřena samostatně pro jednotlivé byty.

Bytový dům je panelové konstrukce, má devět nadzemních podlaží a je vybaven výtahy. Dle dostupné technické dokumentace jsou nosné konstrukce domu v dobrém technickém stavu odpovídajícím stáří objektu. Ze severozápadní strany domu je zajištěn bezbariérový vstup s přístupem k výtahům.

Velkou výhodou je samotná lokalita. V bezprostředním okolí domu najdete vše potřebné pro každodenní život obchod, autobusovou zastávku, školu, dětská hřiště i možnosti parkování. Přímo za domem se zároveň nachází dostatek zeleně a park, který nabízí příjemné místo pro procházky, odpočinek nebo venčení vašeho čtyřnohého parťáka.

Aktuální měsíční předpis plateb SBD činí 5 721 Kč. V této částce je zahrnuta také měsíční splátka anuity ve výši 286 Kč. Anuita bude dle aktuálního splátkového plánu plně splacena k 31. 12. 2031 a není možné ji jednorázově doplatit před tímto termínem. Podrobný rozpis měsíčních plateb je k dispozici a rád jej zájemcům předložím při prohlídce.

Pro budovu byl v roce 2010 zpracován průkaz energetické náročnosti budovy s klasifikační třídou C. Vzhledem k tomu, že jeho platnost již skončila a aktuální PENB nebyl k dispozici, je v inzerci uvedena energetická třída G.

Uvedená kupní cena je pro zájemce konečná. Poplatek spojený s převodem družstevního podílu hradí převodce.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.