Prodej bytu 3+kk, Praha - Modřany, Ke Spofě, 93 m²

Ke Spofě, Praha 4, Modřany

16 700 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 74 639 Kč /za měsíc

Spočítat stěhování

Prověřené firmy v Praze 4

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o užitné ploše 93 m2 s vlastní zahradou 42 m2, který se nachází v komorní rezidenci Vila Levantia v ulici Ke Spofě, Praha 4 Modřany. Rezidenci tvoří pouhé čtyři bytové jednotky, díky čemuž nabízí nadstandardní míru soukromí a klidné bydlení.

Byt se nachází v přízemí moderního viladomu a zaujme vysokými stropy, velkoformátovými francouzskými okny a přímým propojením interiéru se zahradou. Velkou výhodou je také samostatný vstup do bytu a vlastní venkovní parkovací stání přímo na pozemku.

Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny, samostatné WC a velkou šatnu. Díky rozsáhlým proskleným plochám působí interiér vzdušně a světlým dojmem. Soukromá zahrada poskytuje příjemný prostor pro posezení, odpočinek i rodinné využití.

Nemovitost byla realizována ve vysokém standardu. Součástí jsou hliníková okna HEROAL s bezpečnostními trojskly, venkovní žaluzie a podlahové vytápění ve všech místnostech. Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými obklady a sanitou značek Villeroy and Boch, Laufen, AXOR a Tres.

Rezidence se nachází v klidné vilové části Modřan v blízkosti Modřanské rokle. Lokalita nabízí dobrou dostupnost autem i MHD autobusová zastávka je přibližně 50 m od domu a tramvajová zastávka zhruba 10 minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy a školky, sportovní možnosti i oblíbenou cyklostezku podél Vltavy.

Byt je v osobním vlastnictví, dům byl kolaudován v roce 2020, disponuje výtahem a energetickou náročností PENB B.

Hlavní přednosti:
3+kk
93 m2
vlastní zahrada 42 m2
2 ložnice
2 koupelny + WC
velká šatna
samostatný vstup
vlastní parkovací stání
podlahové vytápění
venkovní žaluzie
pouze 4 bytové jednotky v domě
klidná lokalita u Modřanské rokle.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím.

Fotografie odpovídají skutečnému stavu nemovitosti.

Parametry bytu

Cena

16 700 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

18. 9. 2026

Adresa

Ke Spofě, Praha 4, Modřany

ID

21586

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Novostavba

Patro

1. z 3

Typ objektu

Patrový

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

93 m²

Podlahová plocha

93 m²

Plocha zahrady

42 m²

Třída energetické náročnosti

B - Velmi úsporná

Topení

Ústřední dálkové

Doprava

MHD

Zdroj topení

Ústřední dálkové

Bezbarierový přístup

Nízkoenergetický

Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Olesya Shmidt

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Olesya Shmidt

+420 775581617

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Olesya Shmidt

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej bytu 3+kk, Praha - Záběhlice, Svojšovická, 56 m²

6 250 000 Kč

Prodej bytu 1+kk, Praha - Komořany, Okružní, 57 m²

8 050 201 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 3+kk, Praha - Háje, Anny Drabíkové, 64 m²

9 017 650 Kč

Prodej bytu 3+kk, Praha - Chodov, Bohúňova, 62 m²

8 300 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, Praha - Nusle, Na Jezerce, 74 m²

5 994 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, Praha, Remízková, 91 m²

15 900 000 Kč