Prodej rodinného domu, Čebín, 158 m²

Čebín

Cena na vyžádání Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Cenu Vám rádi sdělíme na vyžádání!)

Prověřené firmy v Čebíně

Informace k domu

NABÍDKA PRODEJE REZIDENČNÍHO BYDLENÍ RD 5+KK SE ZAHRADOU A PRIVÁTNÍM WELLNESS V OBCI ČEBÍN

Nabízíme Vám ke koupi nemovitost rezidenčního bydlení tvořící samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk s velkým pozemkem a příslušenstvím, který se nachází v obci Čebín, v okrese Brno-venkov. Jedná se o atypickou dřevostavbu z roku 2015, umístěnou mezi zahradami, s krásným výhledem na obec Hradčany. Objekt je naprosto izolován od ostatní obytné zóny, jen kousek do přírody. V obci Čebín je k dispozici veškerá občanská vybavenost, služby, obchody a například také nádraží, ze kterého je to vlakem do Brna pouhých 13 minut. Díky zprovoznění nově vybudovaného obchvatu obce je zde život v téměř dokonalém klidu.

Popis nabízené nemovitosti:
Hlavním přístupem k nemovitosti z ulice je vjezd vybavený automatickou vjezdovou bránou. Na oplocený pozemek se dostaneme přes tuto bránu, která je vyrobena profesionálním kovářem na zakázku a má dálkové ovládání s možností ovládání přes mobilní telefon. Příjezdová cesta za branou s odolnou zámkovou dlažbou je ohraničena od okolí oplocením a přivede nás až k místu pro parkování vozidel se zastřešením. Součástí zastřešeného prostoru je také praktická dřevostavba zahradního domku s dílnou. Parkování vozidel nám poskytuje nejen toto velmi prostorné zastřešené stání pro dvě vozidla, ale také plocha se zámkovou dlažbou vybudovaná pro případné parkování dalších vozidel. Rodina využívající větší počet vozidel zde nebude mít žádný problém s parkováním na vlastním zabezpečeném pozemku.
Samotný objekt rodinného domu je situován v zadní části pozemku v okrasné zahradě a je pohodlně přístupný chodníkem vedoucím od parkovacího prostoru.
Dle vyjádření Stavebního úřadu je na části pozemku, kde je nyní umístěn přístřešek na automobily, umístit druhou stavbu pro bydlení do 80 m² s výškou 5 metrů s jedním nadzemním podlažím, vhodnou například pro bydlení dalších členů rodiny nebo pro návštěvy atd.

Technické parametry nabízené nemovitosti:
Dům byl postaven v roce 2015 na klíč firmou RD Rýmařov pod dohledem stavebního dozoru a v další letech postupně rozšiřován o pergolu, stání pro auta s přístřeškem a zahradním domkem, dílnou a venkovním wellness se saunou. Jedná se o mimořádně úsporný dům s energetickým průkazem třídy PENB-B celkové náklady na energie jsou cca 3500 Kč/měsíc.
Vše je připraveno pro klidné rodinné bydlení bez nutnosti dalších úprav ani investic.

Celková výměra pozemku cca 1.349 m², z toho zastavěná plocha nemovitosti je 118 m² a zahrada má 1.231 m².

Užitná plocha nemovitosti je cca 158,35 m².
Přízemí má užitnou plochu cca 82,75 m².
První patro má užitnou plochu cca 75,6 m² + balkón 4,72 m².

Inženýrské sítě a další technické informace:
Objekt je napojen na elektřinu 230 V/400 V, k dispozici je vlastní studna s pitnou vodou s filtrem a změkčovačem vody zn. EcoWater, retenční nádrž na dešťovou vodu, je připojen také obecní vodovod a obecní kanalizace. Plyn k dispozici není.
Topení je zajištěno kombinací akumulačního krbu zn. STORCH s dobou sálání 12 hodin a úsporného elektrického podlahového vytápění zn. FENIX v každém pokoji s dálkovým ovládáním přes telefon (BMR).
Použita jsou zde kvalitní dřevěná okna s trojsklem, vybavená venkovními žaluziemi s komfortním elektrickým ovládáním.
Objekt je vybaven kvalitním centrálním vysavačem zn. Elektrolux.
Vybudována je také příprava pro fotovoltaickou elektrárnu (FVE).
Objekt je dále vybaven moderním elektronickým zabezpečením zn. Jablotron.
Aktuálně se v obci Čebín buduje optický kabel s rychlým připojením k internetu a nabízený objekt je již připraven pro připojení.

Lokalita:
Čebín je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Leží na rozhraní Boskovické brázdy a Bobravské vrchoviny, zhruba 20 km severozápadně od Brna a pouze necelých 5 km od města Kuřim, na jižním úpatí kopce Čebínka.

Více informací naleznete na našich webových stránkách.

V případě zájmu o nabízenou nemovitost nás proto neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo e-mailu. Dům je volný ihned, klíče máme v RK.
K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/nabidka-prodeje-rezidencniho-bydleni-rd-cebin-okres-brno-venkov/