Prodej pozemku pro bydlení, Praha, Nad Šátečkem, 724 m2
Prodej pozemku pro bydlení, Praha, Nad Šátečkem, 724 m2
Prodej pozemku pro bydlení, Praha, Nad Šátečkem, 724 m2

Prodej pozemku pro bydlení, Praha, Nad Šátečkem, 724 m2

Nad Šátečkem, Praha

35 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 156 429 Kč /za měsíc
Spočítat stěhování
Prověřené firmy v Praze

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k pozemku

Hledáte místo, kde se potkává absolutní klid přírody s komfortem velkoměsta? Exnárova ulice na pražských Hájích nabízí jednu z posledních příležitostí k výstavbě prémiového rodinného sídla v této vyhledávané lokalitě.

Rozloha a soukromí: Rovinatý pozemek o výměře 724 m², ke kterému navíc získáte spoluvlastnický podíl (1/8) na navazující příjezdové cestě (Nad Šátečkem¨). To vám zaručuje bezpečný přístup a dokonalé soukromí na konci slepé ulice.

Okamžitě připraveno ke stavbě: Zapomeňte na zdlouhavé papírování a překopávání silnice. Na pozemku už stojí hotové betonové kapličky s plně funkčním napojením na vodu, kanalizaci, plyn i elektřinu (400V). Pozemek je takzvaně „ready-to-build“.

Garance výstavby (Metropolitní plán): Pozemek spadá do rozvojové plochy 414/553/5141, pro kterou plán jasně definuje obytné využití s typem zástavby „struktura zahradního města“. Maximální povolená zastavěnost 30 % vám dává prostor realizovat velkorysou vilu o půdorysu až 217 m². Stanovená výšková regulace je 1,5.

Příroda za rohem: Pouhé 4 minuty chůze vás dělí od vstupu do přírodní památky Milíčovský les a přilehlých rybníků. Ideální místo pro ranní běh, venčení psa nebo víkendové procházky (Hostivařská přehrada je vzdálena 20 minut).

Dostupnost a infrastruktura: 13 minut pěšky na stanici metra C – Háje, autem za 5 minut najíždíte na dálnici D1. V bezprostředním okolí najdete kompletní síť škol, školek, nákupních center i moderní sportovní areál Jedenáctka.

Širší okolí v posledních letech prošlo výraznou kultivací a vyrostly zde moderní rezidenční projekty. Samotná ulice Exnárova si přesto zachovává svůj tichý, komorní charakter s minimálním provozem. Vzhledem k akutnímu nedostatku stavebních parcel v této části Prahy jde o výjimečně stabilní investici do území, kde nové pozemky zkrátka nepřibývají.

Parametry pozemku

Cena
35 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
4. 9. 2026
Adresa
Nad Šátečkem, Praha
ID
993223
Vlastnictví
Osobní
Plocha pozemku
724 m2
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
Silnice, MHD
Voda
Vodovod
Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Josef Přibyl ml.

Ing. Josef Přibyl ml.

Realitní kancelář

Logo EVROPA realitní kancelář

EVROPA realitní kancelář

Václavské náměstí 806/62, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento pozemek?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Ing. Josef Přibyl ml.

Ing. Josef Přibyl ml.

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Praze?

Top nabídky

Podobné nemovitosti