Čerpadlová, Praha, Vysočany
(Uvedená cena platí pouze pro plátce DPH a je cenou bez DPH. Nehradíte RK provizi.)
Výkup a prodej starého nábytku
Nabízíme prodej hezké jednotky - nebytového prostoru (na LV vedeno jako jiná nebytová jednotka - ubytovací jednotka dle prohlášení vlastníka) o dispozici 2+kk, o celkové ploše 56,7 m2 + balkon 6,1 m2, nacházející se ve 4. NP. novostavby bytového polyfunkčního domu z roku 2022 v projektu na Harfě, ve Vysočanech, Praha 9, který se nachází v ulici Čerpadlová.
K jednotce lze dokoupit sklep o velikosti 2,6 m2 za 180.000 Kč + DPH 21 % a podzemní garážové stání za cenu 498.000 Kč + DPH 21 % - není podmínkou (garážové stání lze zakoupit i samostatně za 670.000 Kč + DPH).
Jednotka se skládá ze vstupní haly, první místnosti s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky včetně spotřebičů - sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, pracovní deska, zadový panel, osvětlení a dále z druhé místnosti, která je průchozí z obývací místnosti, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory a z balkonu, na který je vstup z obývací místnosti.
V jednotce je dále i osvětlení ve všech místnostech, žaluzie, garníže na míru, v koupelně zrcadlo s osvětlením. Orientace jednotky je částečně do vnitrobloku, částečně do volného prostoru.
Výhodou je i rekuperace v jednotce, samostatně v jednotce ovladatelná.
Energetická náročnost B.
Výborná dopravní dostupnost na metro B - Vysočanská či Palmovka, tramvajová i autobusová zastávka nádraží Libeň do cca 300 m.
Kompletní občanská vybavenost, nákupní centrum Galerie Harfa či Galerie Fenix na Vysočanské, restaurace, obchody atd.
Vhodné pro obchodní i kancelářské účely, např. kancelář, sídlo firmy apod. či k ubytovacím službám. Vhodné i k ubytovacím službám - dle prohlášení vlastníka jde o ubytovací jednotku a splňuje tedy podmínky dle předpisů pro tento druh podnikání.
Na LV je jednotka vedena jako jiný nebytový prostor a dle prohlášení vlastníka jde dále o ubytovací jednotku, přičemž jde fakticky o standartní byt, který zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům.
Ubytovací jednotka je jednotka, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá standartním bytům, pouze z důvodu nesplnění některé normy nebo možností funkčního využití pozemku takovouto jednotku nelze označit jako byt.
V ubytovací jednotce jde dle nového občanského zákoníku bydlet i ho pronajímat, pouze si zde nelze zřídit trvalé bydliště podle zákona o evidenci obyvatel (sídlo společnosti lze).
Vhodné zejména pro bydlení, ale i pro komerční účely či kancelářské účely, např. kancelář, sídlo firmy apod. či za účelem ubytování či pronájmu. Vhodné také k ubytovacím službám, neboť jednotka je zapsána jako jiný nebytový prostor (dle prohlášení vlastníka jde o ubytovací jednotku) a splňuje tedy podmínky dle předpisů pro tento druh podnikání.
Plátci si mohou nárokovat zpět odpočet DPH v plné výši.
Vhodné zejména pro ty, kteří hledají jednotku moderního typu za dostupnou cenu, s možností bezpečného parkování a s výbornou dostupností do centra Prahy.
Pro neplátce DPH platí cena 8.250.000 Kč vč. DPH, která je cenou konečnou za jednotku (+ případně cena za garážové stání 550.000 Kč vč. DPH a sklep 199.000 Kč vč. DPH - není podmínkou).
K nastěhování po dohodě.
RK nehradíte provizi.
Kramperova 1007/3, Praha
Máte zájem o tuto nemovistost?
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Říha Jan
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje kanceláří v Praze 9?
