Prodej bytu 2+kk, Beroun, 53 m²

Beroun, okres beroun

8 345 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 37 297 Kč /za měsíc

Spočítat stěhování

Prověřené firmy v Berouně

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, jednotku A2.109 o podlahové ploše 53,15 m², umístěnou v 1. nadzemním podlaží nové městské čtvrti TIBA Beroun. Výraznou předností bytu je terasa o výměře 19,16 m², která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro posezení, odpočinek nebo ranní kávu. Jihovýchodní orientace podporuje příjemné prosvětlení bytu zejména v dopoledních hodinách.

Dispozice 2+kk nabízí praktické uspořádání vhodné pro jednotlivce, pár i jako investiční nemovitost. Obytný prostor s kuchyňským koutem přirozeně navazuje na venkovní terasu, zatímco samostatná ložnice vytváří klidovou část bytu.

TIBA Beroun vzniká jako nová městská čtvrť v srdci Berouna, na místě bývalého textilního areálu. Projekt navazuje na městskou strukturu a respektuje charakter místa, současně však přináší praktickou a udržitelnou architekturu pro každodenní život. Díky poloze v širším centru jsou obchody, školy, služby, restaurace, kultura i sportovní možnosti snadno dostupné pěšky během několika minut. Výhodou je rovněž vlakové a autobusové spojení a rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Prahu a Plzeň.

Byt bude dokončen v promyšleném standardu kombinujícím kvalitní materiály, funkční řešení, dlouhou životnost a snadnou údržbu. Součástí standardu jsou podlahy, obklady, sanitární vybavení a interiérové dveře; projekt pracuje s produkty renomovaných výrobců. Budova je navržena s důrazem na energetickou efektivitu, nízké provozní náklady a celoroční komfort. Aktuální návrh směřuje k energetické třídě A; finální hodnocení potvrdí průkaz energetické náročnosti po dokončení stavby.

Předpokládaný termín dokončení první etapy je srpen 2028. V průběhu výstavby mohou být podle aktuální fáze projektu a technických možností umožněny klientské změny; jejich rozsah a termíny se posuzují individuálně.

Hlavní výhody bytu a projektu:

- byt 2+kk, jednotka A2.109, podlahová plocha 53,15 m²
- 1. nadzemní podlaží, orientace na jihovýchod
- terasa: 19,16 m²
- aktuální návrh energetické třídy A a důraz na nízké provozní náklady
- kompletní občanská vybavenost a dobré dopravní spojení
- předpokládané dokončení první etapy v srpnu 2028

Cena bytu činí 8 345 000 Kč včetně DPH. Parkovací stání a sklepní kóje nejsou součástí ceny bytu. Byt lze koupit pouze společně s parkovacím stáním za 600 000 Kč včetně DPH a sklepní kójí za 100 000 Kč včetně DPH. Celková cena povinného kompletu činí 9 045 000 Kč včetně DPH.

Uvedené údaje a vizualizace mají informativní charakter. Aktuální dostupnost, cenu, rozsah standardu a smluvní podmínky vždy potvrdí prodejní tým. Závazný rozsah a provedení vyplývají ze smluvní dokumentace a jejích příloh.

Domluvte si osobní schůzku v prodejním showroomu a seznamte se s bytem i celým projektem TIBA Beroun podrobněji.