Prodej bytu 3+1, Jablonec nad Nisou - Mšeno nad Nisou, Ivana Olbrachta, 72 m²

Ivana Olbrachta, Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou

5 665 000 Kč HYPOTÉKA od 25 319 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Jablonci nad Nisou

Rekonstrukce

Úklidové služby

Chci tuto pozici

Informace k bytu

EXKLUZIVNĚ Prostorný byt 3+1, 72 m² s lodžií, krásným výhledem do zeleně a nízkými náklady

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií o celkové výměře 72 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v jedné z vyhledávaných lokalit Jablonce nad Nisou Mšeno, v blízkosti Jablonecké přehrady.
Bydlení s výhledem do zeleně a dostatkem soukromí
Jednou z největších předností této nemovitosti je její orientace do zeleně. Z bytu se otevírá příjemný výhled do okolní přírody, který poskytuje klid, relaxaci a zároveň dostatek soukromí.
Samostatně stojící dům a orientace bytu do zeleně jsou proto významným benefitem této nabídky.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, které je z pohledu bydlení velmi žádané nabízí pohodlnou dostupnost bez nutnosti bydlet ve vyšších patrech a současně příjemný výhled a dostatek soukromí.

Praktická dispozice 3+1+L
Bytová jednotka o výměře 72 m² je velmi dobře dispozičně řešena.
Z prostorné vstupní chodby je samostatný vstup do jednotlivých místností.
prostorný obývací pokoj,
dvě další obytné místnosti,
samostatnou kuchyň,
koupelnu,
samostatné WC,
prostornou vstupní chodbu,
lodžii s příjemným výhledem do zeleně.

K bytové jednotce náleží také sklepní prostor.
Současný stav bytu je udržovaný a plně funkční. V minulosti prošel revitalizací, přičemž kuchyň a koupelna jsou zachovalé a nabízejí novému majiteli možnost případné modernizace podle vlastního vkusu a představ.

Revitalizovaný dům bez nutnosti velkých investic
Samotný bytový dům prošel významnou revitalizací.
zateplení domu,
nová střecha, nový výtah
rekonstrukce vodovodních rozvodů a stoupaček,
další údržba a modernizace společných částí domu

Budoucí majitel se tak nemusí obávat významných nepředvídaných investic do základních částí domu.
Vlastní plynová kotelna a velmi příznivé náklady
Velkou výhodou domu je také vlastní plynová kotelna, která zajišťuje vytápění domu a ohřev teplé vody.
Aktuální měsíční náklady spojené s užíváním bytu při 4 osobách činí pouze přibližně 5 285 Kč.
V této částce jsou zahrnuty pravidelné náklady spojené s provozem domu a užíváním bytové jednotky, mimo jiné:
vytápění, teplá a studená voda, příspěvek do fondu oprav, správa domu, pojištění domu, provoz a údržba výtahu, úklid společných prostor a odvoz komunálního odpadu.
Elektřinu si každý vlastník hradí samostatně svému dodavateli podle skutečné spotřeby.
Konkrétní výše záloh se může u nového vlastníka lišit podle počtu osob a skutečné spotřeby.

Byt se nachází v oblíbené části Mšeno nad Nisou, která patří mezi vyhledávané lokality Jablonce nad Nisou.
Velkým benefitem je především blízkost Jablonecké přehrady, která nabízí široké možnosti pro procházky, sport, relaxaci i trávení volného času.
V okolí je kompletní občanská vybavenost a velmi dobrá dopravní dostupnost. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající kvalitní bydlení s dobrou dostupností služeb a přírody.

Pokud hledáte prostorný byt 3+1 s lodžií, krásným výhledem do zeleně, nízkými náklady a v příjemné lokalitě v blízkosti Jablonecké přehrady, může být tato nabídka ideální právě pro Vás.
Bytová jednotka je v současné době obsazena nájemníky, a proto jsou v inzerátu použity fotografie pořízené před jejich nastěhováním.
Vzhledem k současnému vybavení bytu není možné pořídit nové fotografie. Omlouváme se proto za případně nižší kvalitu některých fotografií.
Pro lepší představu o dispozici a prostorovém uspořádání bytu je součástí nabídky také půdorys bytové jednotky.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvím s Vámi osobní prohlídku nemovitosti.

Těším se na setkání při prohlídce.