Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2

Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Horkého, 166 m2

Horkého, Praha, Modřany

23 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 102 796 Kč /za měsíc

(Včetně provize a právního servisu)

Prověřené firmy v Praze 4

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k domu

Moderní polovina rodinného domu z prestižního projektu Modřanský Háj nabízí vzácné spojení soukromí rodinného domu a komfortu městského bydlení. Nachází se v klidné ulici Horkého u přírodního parku Modřanská rokle, jen několik minut od centra Prahy. Lokalita potěší milovníky přírody i rodiny s dětmi – v bezprostřední blízkosti lesa, cyklostezky podél Vltavy s kompletní občanskou vybaveností na dosah.

Dispozice 4+kk o užitné ploše 166 m² zahrnuje obytnou část o velikosti 129 m² a prostornou garáž 37,5 m². Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 57 m², který vytváří vzdušný společenský prostor pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Na interiér navazuje slunná terasa o výměře 51 m² s otevřeným výhledem do údolí nad Vltavou. Soukromá zahrada o celkové výměře 119 m² včetně oplocené přístupové části ve výhradním užívání tvoří příjemnou zelenou oázu. Ovocné stromy a keře dodávají zahradě přírodní charakter, moderní hliníková pergola zve k letnímu posezení a prostor je v současnosti doplněn dětskými herními prvky, které mohou zůstat nebo být odstraněny podle preferencí nového majitele. Celkově tak získáváte téměř 340 m² prostoru pro komfortní bydlení, relaxaci i trávení volného času.

Dům byl dokončen v roce 2017 a vyniká kvalitním stavebním provedením. Masivní železobetonová konstrukce zajišťuje výbornou akustickou izolaci, moderní antracitová okna dostatek světla a vlastní plynový kotel efektivní vytápění. Samozřejmostí jsou designové koupelny se značkovým vybavením Marazzi, Kaldewei, Laufen a Grohe, kvalitní podlahy QuickStep a celkově nadstandardní standard projektu Modřanský Háj. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C – úsporná.

Nemovitost má vlastní vstup, druhá polovinu domu má vstup z ulice Pacholíkova, se sousedem tudíž sdílíte jen jednu společnou zeď.

Nemovitost je aktuálně pronajata do ledna 2027, představuje proto zajímavou investiční příležitost i ideální budoucí rodinné bydlení.

Parametry domu

Cena
23 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně provize a právního servisu
Aktualizováno
22. 7. 2026
Adresa
Horkého, Praha, Modřany
ID
990830
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
166 m2
Podlahová plocha
217 m2
Plocha pozemku
236 m2
Plocha zahrady
117 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Voda
Vodovod
Garáž
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Radek Šimek MBA.

Ing. Radek Šimek MBA.

Realitní kancelář

CENTURY 21 The Most reality

U Věžových domů 2934/5, Most

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Ing. Radek Šimek MBA.

Ing. Radek Šimek MBA.

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Praze 4?

Top nabídky

Podobné nemovitosti