Prodej bytu 3+1, Praha - Chodov, Valentova, 69 m² (ID: 2955943)

Valentova, Praha 4 - Chodov

8 970 000 Kč HYPOTÉKA od 40 090 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Prověřené firmy v Praze 4

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Prodej bytu v OV 3+1 s lodžií Praha - Chodov

Hledáte prostorné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy, nebo investiční byt s okamžitým výnosem? Pak by Vás mohla zaujmout tato nabídka.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 69 m², se zasklenou lodžií (5,5 m²) a sklepem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Valentova, Praha 4 – Chodov. Dispozice a výměry odpovídají podkladům SVJ.

Investiční příležitost
Byt je v současné době pronajatý na základě platné nájemní smlouvy trvající do 02/2027. Nový vlastník přebírá byt včetně nájemního vztahu, a získává tak pravidelný měsíční příjem z nájemného od prvního dne vlastnictví ve výši 26.000,- Kč bez záloh na služby. Pro investory představuje nemovitost zajímavou možnost koupě bez nutnosti hledat nového nájemce - současný nájemnik je nekonfliktní, velmi spolehlivý s pravidelným měsíčním příjmem a zájmem o dlouhodobý pronájem.

Dispozice bytu
Byt nabízí praktické a velmi dobře řešené dispoziční uspořádání. Toaleta je samostatná. Praktická zasklená lodžie rozšiřuje obytný prostor.
předsíň – 11,10 m²
obývací pokoj – 18,40 m²
kuchyně – 9,50 m²
ložnice – 13,10 m²
pokoj – 12,10 m²
koupelna – 2,70 m²
samostatné WC – 0,90 m²
zasklená lodžie – 5,50 m²
sklep – 1 m²

Bytový dům
prošel kompletní revitalizací. K dispozici jsou: zateplená fasáda, nová střecha, plastová okna s izolačními dvojskly, moderní výtah, rekonstruované a udržované společné prostory. Dům působí velmi udržovaným dojmem a nabízí příjemné bydlení.

Lokalita
Praha – Chodov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější části hlavního města díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti.

V docházkové vzdálenosti najdete:
stanice metra C – Chodov i Opatov,
autobusovou zastávku několik minut od domu,
obchodní centrum Westfield Chodov s obchody, restauracemi a multikinem,
mateřské i základní školy,
dětská hřiště,
Centrální park Chodov,
Hostivařský lesopark,
Kunratický les.

Autem jste během několika minut na Jižní spojce i dálnici D1.

Další informace
osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, energetická náročnost budovy PENB B – velmi úsporná, sklepní kóje, zasklená lodžie, kompletně revitalizovaný bytový dům.
Přijďte se podívat osobně.

Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu, nebo investiční byt v atraktivní lokalitě Prahy, tato nabídka stojí za pozornost.

Rádi Vám nemovitost osobně představíme, zodpovíme všechny dotazy a v případě zájmu zajistíme i kompletní financování koupě.

Těšíme se na setkání při prohlídce.