Pronájem komerční nemovitosti, Lužany, 64 m²

Lužany

5 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Nájemce dále hradí měsíční zálohy na: topení ve výši 1.500,- Kč, elektřinu (podružný elektroměr) ve výši 1.500,- Kč a stočné ve výši 200,- Kč/osoba.)

Prověřené firmy v Lužanech

Stěhovací služby

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

V zastoupení majitelů nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlé, nebytové prostory o celkové výměře 64,60 m2, situované v přízemí samostatně stojící dvoupodlažní kancelářské budovy v obci Lužany, přímo u vedlejší komunikace naproti zahradě zámeckého parku.

Jedná se o 2 průchozí, dveřmi oddělené místnosti, první s okny na příjezdovou komunikaci a na garáže, druhá má jedno okno dvora (1x 30,7 m2 a 1x 33,9 m2).
Prostor je v původním stavu, vhodný pro kanceláře, kompletaci a montáž menších výrobků (například domácí práce) nebo může sloužit po opravě i pro služby jako masáže, kadeřnictví, kosmetika a podobně, protože je do jedné z místností přivedena voda.

Podlahovou krytinu tvoří linoleum, osvětlení prostor zajišťují stropními panely.

Plastová okna přinášejí dostatek denního světla a zároveň dobré tepelně-izolační vlastnosti.

Sociální zázemí je řešeno ve společných prostorách na chodbě přímo naproti kanceláři – k dispozici jsou dvě nově zrekonstruované toalety s umyvadlem, udržované ve velmi dobrém stavu.

Je možno parkovat také ve dvoře nebo před budovou, což ocení zaměstnanci i návštěvy.

Vytápění je řešeno lokálním plynovým kotlem z místní kotelny; náklady jsou rozúčtovány dle pronajaté plochy a kancelář má vlastní odečet. Pitná voda je zajištěna z vlastní studny a je zahrnuta v nájemném, kanalizace je obecní.

Elektroměr je podružný, rozúčtování dle spotřeby – aktuálně jsou zálohy nastavené na cca 1 500 Kč/měsíc, lze upravit dle reálné spotřeby a potřeb provozu.

Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Lužany leží na hlavním silničním tahu Plzeň – Klatovy, do Plzně je to přibližně 24 km, do Klatov 18 km. Kompletní občanskou vybavenost najdete v Přešticích vzdálených pouze 4 km (obchody, služby, banky, restaurace). Umístění objektu v klidné části obce zajišťuje příjemné pracovní prostředí bez ruchu hlavní dopravy.

Finanční podmínky:
• nájemné: 5 000 Kč/měsíc
• záloha na vytápění: 1 500 Kč/měsíc
• stočné: 200 Kč/osoba/měsíc
• záloha na elektřinu: 1 500 Kč/měsíc
• voda ze studny: v ceně nájemného

• kauce: 15.000,- Kč (3 měsíční nájmy)
• provize RK: 5 000 Kč

Pro koho je prostor vhodný:
• administrativní zázemí menší firmy, servisní a obchodní zastoupení
• ateliér, dílna pro lehkou kompletaci a montáž, e-shopové zázemí a sklad, možnost zásobování z boku budovy nebo ze dvora
• klidné pracovní místo s možností parkování a dobrého dojezdu na Plzeň/Klatovy

K dispozici od 1.8.2026. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry nemovitosti

Cena

5 000 Kč /za měsíc

Poznámka k ceně

Nájemce dále hradí měsíční zálohy na: topení ve výši 1.500,- Kč, elektřinu (podružný elektroměr) ve výši 1.500,- Kč a stočné ve výši 200,- Kč/osoba.

Aktualizováno

4. 7. 2026

Adresa

Lužany

0179

Stavba

Smíšená

Stav objektu

Velmi dobrý

Patro

1. z 2

Vybaveno

Lokalita objektu

Klidná část obce

Užitná plocha

64 m²

Zastavěná plocha

719 m²

Elektřina

230V

Plyn

Plynovod

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Doprava

Vlak, Silnice, Autobus

Voda

Místní zdroj vody, Vodovod, Studna

Zdroj topení

Plynový kotel

Zdroj teplé vody

Plynový kotel

Garáž

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Mgr. Martina Opatrná

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Standard Nemovitosti

Částkova 1977/73, Plzeň

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce