Prodej bytu 3+1, Bechyně, Libušina, 72 m2
Libušina, Bechyně
Informace k bytu
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi světlého a dispozičně účelně řešeného bytu 3+1 se zasklenou lodžií o celkové ploše 75,97 m2 (včetně příslušenství), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) bytového domu s výtahem v Libušině ulici č.p. 165 v Bechyni. Tato nemovitost představuje optimální bydlení jak pro rodiny s dětmi, tak i pro páry, vyžadující samostatný prostor pro domácí pracovnu, anebo jako stabilní investiční příležitost. Hlavní hodnotou bytu je jeho funkční vnitřní uspořádání, vyzděné bytové jádro a umístění v klidné rezidenční čtvrti s výbornou dostupností všech služeb a nízkými provozními náklady.
Dispozice:
Dispoziční řešení bytu je navrženo s důrazem na praktické využití a logickou návaznost jednotlivých zón. Po vstupu do bytu se nacházíte v předsíni o výměře 5,11 m2 (rozměry 3,44 x 1,48 m). Z předsíně je přímo přístupná samostatná toaleta o ploše 0,93 m2 (1,10 x 0,85 m) a koupelna o ploše 2,37 m2 (1,45 x 1,63 m). Předsíň se dále otevírá do kuchyně o výměře 4,17 m2 (2,48 x 1,68 m), která plynule navazuje na jídelní kout o ploše 6,56 m2 (3,46 x 1,89 m). Z předsíně se prochází do centrální spojovací haly o výměře 4,79 m2 (3,45 x 1,38 m). Tato hala zajišťuje samostatné vstupy do pobytových místností bytu: dětského pokoje o ploše 12,28 m2 (3,55 x 3,45 m) - pokoj je přístupný i z kuchyně. Z haly dále vstupujeme do obývacího pokoje o výměře 20,81 m2 (3,46 x 6,01 m) s předloženou zasklenou lodžií o výměře 3,85 m2 (2,90 x 1,32 m. Z obývacího pokoje je dále přístupná ložnice o ploše 13,54 m2 (3,45 x 3,91 m). K bytu náleží sklepní kóje o výměře 0,98 m2 v suterénu budovy.
Stav:
Samotný byt i dům jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Dům prošel kompletní revitalizací (zateplení pláště, nový výtah, plastová okna s vnitřními žaluziemi). V bytě byla provedena modernizace bytového jádra, které je vyzděné. Koupelna je osazena sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. Stěny v koupelně a na toaletě jsou opatřeny keramickým obkladem v plné výšce ke stropu, na podlaze je dlažba. V předsíni, hale a obytných místnostech jsou položeny laminátové plovoucí podlahy. V kuchyni je linoleum a na lodžii keramická dlažba. Vytápění bytu a ohřev vody jsou řešeny dálkově (provozovatel Erding a.s.). Byt má plynovou přípojku pro sporák. Energetická náročnost budovy (PENB) vykazuje úspornou třídu C, což zaručuje nízké náklady. Měsíční zálohy pro 1 osobu včetně příspěvku do fondu oprav činí 5.818,- Kč (fond oprav 2.146,- Kč, záloha na teplo 1.500,- Kč, teplá voda 1.000,- Kč, studená voda 400,- Kč). Elektřina a plyn v bytě se hradí samostatně. SVJ funguje bezproblémově a k převodu je připraveno oficiální potvrzení o bezdlužnosti jednotky.
Lokalita:
Lokalita s nabízeným bytem vyniká klidem, vzrostlou zelení a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (ZŠ, MŠ, dětská hřiště, supermarket Tesco, Penny, Terno, ordinace lékařů, pošta, lékárna, úřady). Bezplatné parkování je v blízkosti domu. Dopravu zajišťují autobusy a vlaky. Lázeňsk
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ivan Horňák
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Bechyni?
