Prodej bytu 3+1, Němčice nad Hanou, Tyršova, 74 m2

Tyršova, Němčice nad Hanou

4 225 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 18 883 Kč /za měsíc

(konečná cena vč. služeb RK)

Prověřené firmy v Němčicích nad Hanou

Pojištění a finance

Informace k bytu

Hledáte pro svou rodinu klidný domov, který nabízí benefity rodinného domu, ale s bezstarostností bytu? Představujeme vám výjimečně světlý byt 3+1 (74 m²) ve 3. patře menšího, udržovaného domu s pouhými osmi byty.
Byt ve 3. patře znamená trochu zdravého pohybu navíc, ale tato poloha s sebou přináší dvě obrovské výhody absolutní klid (nikdo vám nedupe nad hlavou) a nádherné, ničím nerušené výhledy do okolí z ptačí perspektivy. Horní patro dodává celému bytu úžasnou útulnost a prosvětlenost.

Co dělá tento byt naprosto unikátním?
- Zahrada jako u rodinného domu: K bytu patří podíl na oploceném pozemku s velkou zahradou za domem, na které se nachází i vlastní studna. Je to naprosto dokonalý a bezpečný prostor pro vaše děti. Můžete zde postavit trampolínu, sušit prádlo na čerstvém vzduchu nebo si vybudovat záhonky a pěstovat vlastní zeleninu.
- Bez starostí a v dobrém stavu: Dům je po kompletní revitalizaci (nová střecha, fasáda, zateplení, plastová okna i nové stoupačky). O tepelný komfort se stará plynový kotel z roku 2023 a v létě rodina jistě ocení mobilní klimatizaci.
- Spousta místa pro rodinu: K bytu náleží nadstandardně velký uzamykatelný sklep (cca 15 m²) ideální na kola, lyže a další sezónní věci. Dále je k dispozici komora hned vedle bytu, společná kolárna, sušárna a balkon v mezipatře.
- Vše na dosah: Výborná lokalita, kde máte vše důležité jen pár kroků od domu základní školu, sportovní halu, obchody i snadný přístup na vlakové nádraží a autobus.
- Příznivé náklady: Provoz bytu je ekonomický, měsíční poplatky se pohybují kolem příjemných 4 500 Kč.
- Před domem snadno zaparkujete a velkou výhodou je i možnost vjezdu autem až těsně k budově, což oceníte při stěhování.

Přijďte se podívat na vlastní oči, jak se v tomto bytě snoubí klid, krásné výhledy a nekonečné možnosti vaší nové zahrady!
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře!

Parametry bytu

Cena
4 225 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
konečná cena vč. služeb RK
Aktualizováno
19. 6. 2026
Adresa
Tyršova, Němčice nad Hanou
ID
20767
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Patro
4. z 4
Typ objektu
Patrový
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
74 m2
Podlahová plocha
74 m2
Třída energetické náročnosti
E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
224 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, MHD, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel, Plynový kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Sklep
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo QARA, s.r.o.

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Václav Dohnal

Václav Dohnal

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Němčicích nad Hanou?

Top nabídky

Podobné nemovitosti