Prodej pozemku pro bydlení, Líšťany - Lipno, Líšťany, 936 m²

Lipno

2 770 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 12 380 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Líšťanech

Informace k pozemku

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 936 m² v obci Lipno u Hunčic, v atraktivní lokalitě nedaleko Hracholuské přehrady a přibližně 25 minut jízdy od Plzně.
Pozemek je tvořen parcelami st. p. č. 2 (289 m²), p. č. 47/1 (561 m²) a p. č. 47/2 (86 m²) a nachází se v zastavěné části obce. Dle platného územního plánu je určen pro výstavbu rodinného domu v ploše BV – bydlení venkovské.

Velkou výhodou je již realizované technické zázemí. Pozemek je připojen k distribuční síti elektřiny, byla vybudována nová elektrická přípojka, na hranici pozemku je osazen elektroměrový pilíř s aktivním odběrným místem 230/400 V. Pozemek je rovněž nově oplocen, což novému majiteli ušetří další investice.

Na pozemku se nachází původní kopaná studna, která nebyla dlouhodobě využívána a nabízí možnost budoucího obnovení vlastního zdroje vody.

Hlavní výhody:
-celková výměra 936 m²,
-stavební pozemek v zastavěné části obce,
-stavební parcela po původní stavbě,
-nová elektro přípojka 230/400 V,
-elektroměrový pilíř s aktivním odběrným místem,
-nové oplocení pozemku.
-přístup z obecní komunikace,
-dešťová kanalizace u pozemku,
-původní kopaná studna,
-možnost výstavby rodinného domu,
-klidná lokalita v blízkosti Hracholuské přehrady,
-výborná dostupnost do Plzně.

Územní plán:
Pozemek je zařazen do ploch BV – bydlení venkovské. Regulativy umožňují výstavbu rodinného domu s maximálně dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Koeficient zastavění činí 30 %, což poskytuje dostatek prostoru pro dům, zahradu i doplňkové stavby.

Lokalita:
Lipno je menší a klidná obec obklopená přírodou. Nedaleká Hracholuská přehrada nabízí koupání, rybaření, vodní sporty, turistiku i cykloturistiku. Lokalita je ideální pro zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, přírody a rozumné dojezdové vzdálenosti do Plzně.

Cena: 2 770 000 Kč