Kostelec u Křížků
Pojištění a finance
Hledáte výjimečné bydlení v obklopení nádherné přírody, a přesto na dosah ruky od Prahy? Nabízíme Vám exkluzivní příležitost ke koupi nadstandardního rodinného domu v malebné obci Kostelec u Křížků.
Tato jedinečná nemovitost o celkové podlahové ploše 353 m² stojí na slunném, rovinatém pozemku o velikosti 1 320 m². Dům se nachází v klidné části na samém okraji obce a bezprostředně sousedí s loukou a navazujícím lesem, což Vám zajistí absolutní soukromí a neopakovatelný výhled do okolní krajiny.
Nemovitost vyniká svou obrovskou variabilitou. Představuje ideální spojení komfortního bydlení a podnikání, případně ji lze s minimálními investicemi snadno upravit na velkorysé dvougenerační bydlení.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží (přízemí) – V současné době je toto podlaží využíváno jako soukromé fitness. Díky samostatnému vstupu a dispozici je však celý prostor ideální pro vytvoření druhé bytové jednotky nebo pro podnikatelské záměry (ordinace, kanceláře, ateliér) se zachováním maximálního soukromí.
* Dominanta podlaží: Prostorný sál, který lze snadno přebudovat na plnohodnotné obytné místnosti.
* Zázemí: Vstupní hala, šatna, recepce, technická místnost, koupelna a 2 samostatné toalety.
* Garáž: Komfortní parkování pro dvě auta (48,6 m²).
2. nadzemní podlaží – V patře se nachází velkoryse řešený byt 3+1 o užitné ploše 173 m², který splní požadavky i náročné rodiny.
* Velký a světlý obývací pokoj
* Prostorná ložnice a dětský pokoj
* Plně vybavená kuchyně
* Moderní koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou
Technické parametry a sítě
* Zateplení: Celý dům je důkladně zateplen, což výrazně přispívá k energetické úspoře.
* Vytápění: Teplo domova zajišťuje plynový kotel. V 1. patře je instalováno velmi příjemné podlahové vytápění, přízemí je osazeno radiátory.
* Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci.
* Parkování: Kromě dvojgaráže je na pozemku k dispozici dalších 6 parkovacích stání. Bez problémů tak zaparkujete jak Vy, tak Vaše návštěvy.
Lokalita a občanská vybavenost
Kostelec u Křížků je malebná obec v okrese Praha-východ (cca 750 obyvatel), která nabízí dokonalou kombinaci klidného venkovského žití v těsném sepětí s přírodou a vynikající dostupnosti do hlavního města.
Obec patří do vyhledávaného mikroregionu Ladův kraj a nachází se v chráněném Přírodním parku Hornopožárecký les. Okolí je protkáno cyklostezkami i turistickými trasami (včetně slavné Ringhofferovy stezky) – ideální pro cykloturistiku a relaxaci.
K dispozici je obecní úřad, mateřská i základní škola, obchod s potravinami a restaurace. Pro milovníky aktivního života je v obci fotbalové hřiště a golfové odpaliště.
Obec se nachází přibližně 24 km jihovýchodně od centra Prahy, 16 km od Říčan a 7,5 km od Jílového u Prahy. Spojení s hlavním městem zajišťuje Pražská integrovaná doprava (PID). Pravidelná autobusová linka Vás doveze přímo na stanici metra C Budějovická. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 5 minut chůze od domu.
Pokud Vás tato výjimečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě vlastních kritérií.
Pražská 1616, Mníšek pod Brdy
Máte zájem o tento dům?
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Robert Macho
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Kostelci u Křížků?
