Prodej činžovního domu, Plzeň - Jižní Předměstí, 303 m²

Plzeň, Jižní Předměstí

Prověřené firmy v Plzni

Stěhovací služby

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Prodej bytového domu, Plzeň – Jižní Předměstí (Bezovka)

Cihlový bytový dům z 30. let 20. století v ulici Mánesova, v srdci vilové čtvrti Bezovka. Dům je v udržovaném stavu, napojený na všechny inženýrské sítě a generuje stabilní výnos z dlouhodobých nájmů.
Kupní cena: 17 000 000 Kč
Hrubý výnos: 5,6 % p.a.

Lokalita – Bezovka
Bezovka patří k nejvyhledávanějším rezidenčním adresám v Plzni. Klidná vilová čtvrť na Jižním Předměstí, postavená převážně ve 20. a 30. letech, si zachovala původní urbanistický charakter – široké ulice, zeleň, prvorepublikové činžovní domy a vily.

Centrum Plzně pěšky cca 15 minut, tramvají několik minut
Borský park, Sady Pětatřicátníků a další zelené plochy v dosahu
Občanská vybavenost – školy, školky, lékaři, obchody přímo ve čtvrti
MHD – tramvajové i autobusové linky v docházkové vzdálenosti
Dopravní napojení na D5 a obchvat Plzně bez nutnosti projíždět centrem

Adresa s prestiží, stabilní poptávkou po nájmech a dlouhodobě rostoucí hodnotou nemovitostí.

Pozemek a stavba
Nemovitost tvoří funkční celek ze dvou parcel:
Pozemek celkem: 461 m² (zastavěná plocha 171 m², zahrada 290 m²)
Celková plocha budovy: 467 m² včetně suterénu, schodiště a společných prostor
Čistá podlahová plocha bytů: 303 m² ve 4 samostatných jednotkách
Vytápění: vlastní zdroj – plynové kotle a WAW.
PENB: G, po rekonstrukci dosažitelná třída C

Dispozice po podlažích
1. PP – sklepy a technické zázemí domu
1. NP – byt 74 m²
2. NP – byt 93 m² + balkon 3,6 m²
3. NP – byt 93 m² + balkon 3,6 m²
4. NP – byt 43 m² + navazující půdní prostor s potenciálem stavebního rozšíření

Rozvojový potenciál
Je zpracován stavební projekt, který řeší:

rozdělení velkometrážních bytů ve 2. a 3. NP na menší jednotky,
vestavbu do půdního prostoru s využitím výšky hřebene a návaznosti na stávající 4. NP.

Parametry domu i pozemku umožňují následné rozdělení nemovitosti na jednotky podle občanského zákoníku (Prohlášení vlastníka) a prodej bytů jednotlivě.
Podklady k nahlédnutí

Vážným zájemcům při osobním jednání předložíme:
přehled aktuálního nájemného a provozních nákladů,
projektovou dokumentaci podanou k žádosti o stavební povolení.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Bc. David Choc

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

PTF reality, s.r.o.

Dřevěná 99/3, Plzeň

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Bc. David Choc

+420 774 052 232

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Bc. David Choc

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej činžovního domu, Plzeň - Východní Předměstí, Nádražní, 622 m²

18 990 000 Kč

Prodej obchodního prostoru, Plzeň - Jižní Předměstí, Klatovská třída, 111 m²

6 721 000 Kč

Prodej obchodního prostoru, Plzeň, Barákova, 142 m²

9 500 000 Kč

Prodej obchodního prostoru, Plzeň - Jižní Předměstí, Korandova, 246 m²

18 000 000 Kč