Prodej bytu 1+kk, Brno, Nováčkova, 32 m²

Nováčkova, Brno, Husovice

4 390 900 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 19 625 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Brně

Pojištění a finance

Informace k bytu

Moderní investiční byt 1+kk s lodžií a možností parkování

Hledáte chytrou investici nebo stylové startovací bydlení? Nabízíme světlý a moderně řešený byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt působí vzdušně, útulně a díky praktickému uspořádání nabízí maximální využití prostoru.

K bytu náleží prostorná lodžie ideální pro ranní kávu či večerní relaxaci a také sklepní kóje pro pohodlné uskladnění věcí. Celková plocha jednotky včetně příslušenství činí 32,19 m².

Velkou výhodou je, že je byt aktuálně pronajatý do 31. 8. 2027 s čistým měsíčním nájemným 13 490 Kč, což z něj dělá zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem.

Dům disponuje vlastním technickým zázemím pro efektivní správu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna přímo v objektu. Každá jednotka má samostatné měření vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování spotřeby.

K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč, není však podmínkou koupě.

Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Jen pár kroků od domu najdete zastávku MHD s rychlým spojením do centra. V okolí jsou obchody, restaurace, lékárna, pošta, školy i možnosti sportovního a volnočasového vyžití včetně parků a cyklostezek.

Základní informace:

* Dispozice: 1+kk
* Plocha bytu: 25,58 m²
* Lodžie: 4,7 m²
* Sklepní kóje: 1,91 m²
* Celková plocha: 32,19 m²

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.