Prodej rodinného domu, Ovčáry, 85 m²

Ovčáry

7 899 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 35 304 Kč /za měsíc

(Včetně provize a právního servisu.)

Prověřené firmy v Ovčárech

Informace k domu

Prodej rodinného dům o celkové ploše 321 m2 v obci Ovčáry u Mělníka, situovaný v klidné části Polabské nížiny s výbornou dopravní dostupností. Mělník je vzdálen 17 km, nájezd na dálnici D8 cca 16 km a stanice metra C Letňany je dostupná přibližně za 25 minut jízdy.
Zděný dům obdélníkového půdorysu je dispozičně řešen jako 3+kk s užitnou plochou 85,5 m². Součástí je také sklad/dřevník o velikosti 18 m². Podkroví o ploše 78 m² nabízí možnost vybudování další obytné části (plánována dispozice 3+kk s příslušenstvím).
Dispozice domu: zádveří (s plánovaným schodištěm do podkroví), chodba, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, malý pokoj, koupelna a samostatné WC.
Dům je osazen plastovými okny, novými vchodovými dveřmi a po roce 2021prošel částečnou rekonstrukcí, která mimo jiné zahrnovala vnější inovace, novou koupelnu, kontrolu a opravu střešní krytiny, vybudování ložnice z původního skladu a další.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem a elektrokotlem.
Parkování je možné na vlastním pozemku nebo přímo před domem.
V obci a jejím okolí naleznete základní občanskou vybavenost i široké možnosti rekreace – například jezera Ovčáry, Polabské tůně nebo cyklostezku podél Labe.
Nemovitost je aktuálně pronajímána spolehlivému nájemníkovi, který je s prodejem obeznámen. Nový majitel může v nájemním vztahu plynule pokračovat a získat tak okamžitý výnos z investice.
Pro více informací kontaktujte makléře.