Bendlova, Olomouc
(Cena uvedena včetně právních služeb a provize RK)
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům 6+2, 175 m², na adrese Bendlova v Olomouci. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investici s potenciálem dalšího zhodnocení. Nemovitost lze využít jak pro komfortní bydlení jedné rodiny, tak i jednoduše rozdělit na čtyři samostatné bytové jednotky.
Dům je v současné době dispozičně řešen jako tři samostatné bytové jednotky, přičemž každá má vlastní vstup, což zajišťuje maximální soukromí.
V 1. nadzemním podlaží (celková plocha cca 95 m²) se nachází dvě jednotky o dispozici 1+1, každá s podlahovou plochou přibližně 39 m². Obě mají vlastní vstupní chodbu a sociální zázemí a jsou připraveny k rekonstrukci dle představ nového majitele.
Ve 2. nadzemním podlaží se nachází prostorná bytová jednotka o dispozici 3+1 a velikosti cca 80 m², která prošla částečnou rekonstrukcí. Toto podlaží vzniklo spojením dvou původních bytových jednotek 1+1, přičemž dispozici lze upravit obdobně jako v 1. NP, tedy opět na dvě samostatné jednotky.
Dům je cihlové konstrukce, kompletně podsklepený a disponuje také prostornou půdou, která může sloužit jako další úložný prostor nebo nabízí potenciál pro budoucí využití. V celém domě jsou již provedeny elektrické rozvody v mědi.
Součástí nemovitosti je menší, udržovaná zahrada, která poskytuje příjemné soukromí pro odpočinek či posezení. Přístup na zahradu je možný nejen hlavním vstupem, ale také praktickým bočním vchodem, který vede přímo na pozemek.
Velkou výhodou je variabilita využití – dům byl v minulosti využíván jako čtyři samostatné bytové jednotky, a proto lze toto uspořádání znovu obnovit s minimálními stavebními úpravami. Nemovitost tak nabízí široké možnosti – od pohodlného rodinného bydlení až po investiční záměr s pronájmem jednotlivých bytů.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – veřejnou kanalizaci, vodovod i plynovod.
Lokalita:
Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části města Olomouc, která nabízí výbornou dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro nájemní bydlení díky své dobré dostupnosti a zázemí.
Úvodní foto ilustrační. Bližší informace v RK. Zajistíme nejvýhodnější financování.
Pražákova 1008/69, Brno
Máte zájem o tento dům?
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Tomáš Maliňák
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Olomouci?
