Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2
Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2

Prodej rodinného domu, Opava, Vaníčkova, 155 m2

Vaníčkova, Opava, Kylešovice

4 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 20 112 Kč /za měsíc

(Včetně odměny RK a právního servisu)

Prověřené firmy v Opavě

Chci tuto pozici

Informace k domu

Prodej poloviny rodinného domu se samostatnou bytovou jednotkou 3+1 s garáží, sklepem a rozestavěnou bytovou jednotku 2+kk - mezonet, včetně spoluvlastnického podílu na zahradě 606 m² a bytovém domě.
Jednotka 3+1 o výměře 72,13 m² je umístěna v 1.NP bytového domu
skládá se: zádveří, obývací pokoj 16 m², chodba, komora, dětský pokoj 17 m², pokoj 6 m², kuchyně 11 m², koupena a samostatné toalety. K jednotce náleží garáž a sklep, z komory je vstup do sklepa a garáže. Jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2011, od té doby v obývaném stavu.
Rozestavěná bytová jednotka 2+kk mezonetového typu o velikosti 83,55 m²se nachází v přízemí s šatnou o velikosti 7,35 m² a schodištěm do patra 76,2 m². K jednotce je kompletní stavební dokumentace. Dodělání bytové jednotky na klíč je neceněno do 1.5 mio Kč.
Každá bytová jednotka má svůj vlastní vchod. Znalecký posudek na obě jednotky z 2023 na 5,1mio.
Bytová jednotka 3+1 je pronajata do 01.04.2026, k datu předání může být jednotka uvolněna a vyklizena nebo lze prodloužit nájemní smlouvu do léta za 10.000 Kč měsíčně.
Z hlediska dostupnosti je bytový dům umístěn v zástavbě rodinných domů při ulici Vaničkova a Bílovecká, OPAVA. V těsné blízkosti se nachází školka, potraviny a restaurace. Do centra Opavy 1,7 km a 5 minut jízdy autobusem, Jedná se o širší centrum Opavy s kompletním zázemím v docházkové vzdálenosti. Financování lze hypotéčním úvěrem, v případě zájmu financování zajistíme.

Parametry domu

Cena
4 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně odměny RK a právního servisu
Aktualizováno
25. 3. 2026
Adresa
Vaníčkova, Opava, Kylešovice
ID
24032026
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
155 m2
Zastavěná plocha
182 m2
Plocha pozemku
788 m2
Plocha zahrady
606 m2
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Garáž
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jakub Spurný

Jakub Spurný

Realitní kancelář

JS Financial, s.r.o.

Dr. Šavrdy 3014/14, Ostrava

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Jakub Spurný

Jakub Spurný

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Opavě?

Top nabídky

Podobné nemovitosti