Prodej bytu 3+1, Praha - Krč, Horáčkova, 62 m2 (ID: 2840700)

Horáčkova, Praha, Krč

8 250 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 36 873 Kč /za měsíc

(vč. provize a právního servisu)

Prověřené firmy v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Jestliže hledáte bydlení v Krči, tak už určitě víte, že se jedná velmi lukrativní a příjemnou lokalitu k životu. O to víc Vás bude zajímat tento byt před rekonstrukcí v ulici Horáčkova, odkud je to kousek do OC Arkády Pankrác a samozřejmě také na metro.

Jedná se o byt, který má díky oknům na obě strany domu opravdu dostatek světla a vzhledem k umístění v 10. patře Vás výhledy budou skutečně bavit. Ať už pohled jižním směrem k Cukráku, nebo na severozápad na Pražský hrad s celým centrem Prahy, Vás určitě neomrzí.

Dispozičně se jedná o klasické 3+1, s plochou 62m2 + 7m2 lodžie a s komorou na patře. Byt je v původním stavu a vyklizený – dostatek místa, praktické využití, funčkní zařízení, to jsou základy, ze kterých lze při rekonstrukci vycházet. A můžete být opravdu kreativní, veškeré stěny v bytě jsou pouze kartonové příčky, proto se nový majitel může poměrně vyřádit a vše nově vyřešit dle svých přestav. Z tohoto důvodu uvádíme fotografie reálného stavu a záměrně jsme se vyhnuli vizualizacím, ať vše necháme na Vaší představivosti. Aktuální dispozice je pak znázorněna na jednoduchém plánku.

Byt je v osobním vlastnictví s dobře fungujícím SVJ i správci. Aktuálně se připravuje rekonstrukce fasády ze severní strany. Proto byl fond oprav krátkodobě navýšen z původních 1.596,- na 3.192,-. Financování hypotečním úvěrem pak není problém. Náklady spojené s bydlením vychází takto: Fond oprav 3.192,-, teplá voda 536,-, studená voda 217,-, teplo 1.757,- a spolu s ostatními spíše drobnými provozními náklady = celkem měsíční zálohy 6.585,- + samozřejmě elektřina a plyn dle Vaší spotřeby.

Máte-li zájem o více informací nebo rovnou prohlídku bytu, kontaktujte mě telefonicky nebo e-mailem. Rád se Vám budu věnovat.

Parametry bytu

Cena
8 250 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
vč. provize a právního servisu
Aktualizováno
24. 3. 2026
Adresa
Horáčkova, Praha, Krč
ID
1911
Stavba
Panelová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Patro
10. z 11
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
62 m2
Podlahová plocha
69 m2
Třída energetické náročnosti
D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
102 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Sklep
Lodžie
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo Adomus – reality jinak

Adomus – reality jinak

Bělohorská 659/198, 16900 Praha - Břevnov, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Matouš  Kozumplík

Matouš Kozumplík

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Praze 4?

Podobné nemovitosti