Prodej rodinného domu, Cítov, 101 m2
Cítov
(včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k domu
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk s velkou dílnou a garáží, situovaný v centru obce Cítov, přitom v klidné slepé ulici, která zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Užitná plocha domu (bez dílny a garáže) činí cca 101 m².
Dům je obyvatelný a představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost připravenou k citlivé rekonstrukci podle vlastních představ. Většina domu je v původním stavu, což novému majiteli umožní upravit si bydlení přesně podle svých potřeb. Výhodou je vyvložkovaný komín, rozvody topení staré přibližně 1 rok, zachovalý krov a střecha, která je převážně původní, pouze menší část nad horním pokojem byla již obnovena.
Velkým benefitem domu je možnost budoucího propojení podkrovních pokojů, koupelny a spodní obytné části, čímž může vzniknout velmi zajímavé a pohodlné rodinné bydlení s velkým potenciálem. Zároveň je zde další potenciál – v druhé části půdy lze vybudovat další obytné pokoje, což výrazně rozšiřuje možnosti využití domu. Díky příznivé ceně navíc zůstává dostatek prostoru i pro následnou rekonstrukci.
Dům je napojen na obecní studnu, přičemž městský vodovod je zaveden do kuchyně a ostatní část domu je využívána přes studnu. Součástí nemovitosti je také rozměrná dílna o cca 20 m², kterou aktuálně nemáme zachycenou na fotografiích, a dále plechová garáž o velikosti cca 14 m², což ocení nejen řemeslníci, kutilové nebo podnikatelé, ale i rodina hledající dostatek zázemí a úložného prostoru.
Obec Cítov nabízí velmi příjemné zázemí pro rodinný život. V docházkové vzdálenosti se nachází základní i mateřská škola, pouhé 3 minuty chůze od domu. K dispozici je také letní koupaliště, knihovna, kulturní dům, sportovní areál s fotbalovým hřištěm, beachvolejbalovým a víceúčelovým hřištěm, basketbalovými koši i tenisovými kurty. V obci funguje restaurace s možností ubytování, obchody i služby místních živnostníků.
Lokalita je oblíbená také díky své poloze nedaleko Řípu a Mělníka, která nabízí mnoho možností pro výlety, turistiku i aktivní trávení volného času. Výhodou je rovněž železniční spojení na trati Praha – Vraňany – Roudnice nad Labem – Ústí nad Labem, přičemž do centra Prahy se vlakem dostanete přibližně za 1 hodinu a 20 minut a autem jste na okraji Prahy zhruba za 20 minut.
Na fotografii z dronu si navíc můžete udělat jasnou představu o reálné vzdálenosti ke škole i do obchodu, což jen potvrzuje výbornou polohu domu v rámci obce.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají prostorný dům s dílnou a garáží, v dobré lokalitě, s velkým potenciálem a možností vytvořit si krásné bydlení přesně podle vlastních představ.
„Energetický štítek (PENB) zatím nebyl dodán, proto uvádíme dle zákonné povinnosti energetickou náročnost třídy G.“
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Pod Pekárnami 152/5, Praha 9
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Helena Otrubová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Cítově (okr. Mělník)?
