Prodej rodinného domu, Chocerady, 245 m²

Chocerady

20 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 91 623 Kč /za měsíc

(včetně provize RK , právního i hypotečního servisu)

Prověřené firmy v Choceradech

Informace k domu

Vila se dvěma byty a výhledem na lesy: investice i prostorný domov

Hledáte bydlení, které si na sebe dokáže částečně vydělat, nebo hledáte prostor pro vícegenerační soužití? Nabízíme čerstvě zrekonstruovaný dům v Choceradech. Stavba stojí na vyvýšeném místě, což zajišťuje nejen soukromí, ale i úchvatný výhled do údolí Sázavy a na okolní lesy.

Dům je prakticky rozdělen na dvě zcela samostatné jednotky (vlastní vchody, terasy i měřidla energií), což z něj dělá velmi flexibilní nemovitost.

Dispozice a prostor
Byt A (5+kk | 170 m²): Prostor pro velkou rodinu
Přízemí: Centrum domu tvoří obývací pokoj (34 m²) s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu (35 m²). Dále zde najdete ložnici s přímým vstupem na zahradu, koupelnu a technické zázemí.
Patro: Klidová zóna se třemi prosvětlenými pokoji a dvěma moderními koupelnami.

Byt B (3+kk | 75 m²): Samostatná jednotka s terasou
Podkrovní byt s vlastním balkonem/terasou (27 m²).
Ideální jako nájemní byt (výnos pokryje významnou část nákladů na provoz domu či hypotéku), kancelář pro podnikání z domova nebo bydlení pro prarodiče či dospělé děti.

Kvalitní rekonstrukce a technické parametry
Dům prošel kompletní obnovou s důrazem na provozní náklady a životnost:
Zateplení: Keramické tvárnice + 16 cm šedý polystyren.
Okna: Kvalitní sedmikomorová okna pro dobrou tepelnou i hlukovou izolaci.
Vytápění: V celém domě je instalováno podlahové vytápění RENOVA. Každý byt má vlastní elektrokotel a vlastní měření.
Materiály: Fasádu vkusně doplňuje travertin, kámen a dřevo.

Zahrada a praktické zázemí
Pozemek byl upraven zahradním architektem tak, aby byl funkční. Najdete zde nově založený trávník, ovocné stromy a skleník pro vlastní zeleninu. Součástí prodeje je i zděný zahradní domek, který poslouží jako dílna nebo sklad zahradní techniky.

Lokalita s výbornou dostupností
Chocerady kombinují klid přírody s kompletní občanskou vybaveností:
Vše při ruce: Škola i školka jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně usnadňuje každodenní rodinnou logistiku.
Volný čas: Řeka Sázava, cyklostezky a vyhlášené restaurace v okolí (Mlsnej Bejček, Na Marjánce).
Dostupnost: Autem jste v Praze na metru za 30 minut (D1). Alternativu nabízí přímý autobus na Opatov nebo vlak (Posázavský Pacifik).

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale vyžadují moderní standard a rozumné provozní náklady.

Přijďte se podívat na výhled a dispozice osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Zaujala vás tato nabídka? Stačí napsat nebo zavolat.

Parametry domu

Cena

20 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

včetně provize RK , právního i hypotečního servisu

Aktualizováno

6. 4. 2026

Adresa

Chocerady

18964

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Po rekonstrukci

Vybaveno

Typ objektu

Patrový

Druh objektu

Samostatný

Lokalita objektu

Klidná část obce

Užitná plocha

245 m²

Zastavěná plocha

128 m²

Plocha pozemku

735 m²

Plocha zahrady

535 m²

Třída energetické náročnosti

D - Méně úsporná

Elektřina

230V

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Voda

Vodovod

Sklep

Převod do OV

Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Pavla Viková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 5 lidí

Prodejce

Pavla Viková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Choceradech?

Top nabídky

Prodej rodinného domu, Slověnice, 137 m2

Prodej rodinného domu, Slověnice, 137 m²

10 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, Chocerady, 245 m²

Informace k domu

Parametry domu