Ostrov, Kfely
K prodeji nabízíme pozemek parc. č. 351/90 (LV 111) o výměře 6 206 m² v obci Ostrov, katastrální území Kfely u Ostrova. Pozemek je v katastru veden jako trvalý travní porost a je součástí ZPF.
Územní plán
Dle vyjádření Odboru rozvoje a územního plánování MěÚ Ostrov je záměr umístění stavby na pozemku z hlediska souladu s platným územním plánem přípustný. Řešené území je součástí zastavitelných ploch Z179, Z184 a Z193.
Pro plochu Z179 (KF–OV1–OV) územní plán stanoví:
• Funkční využití: občanské vybavení základní
• Index zastavění: 40%
• Max. podlažnost: II.NP + podkroví
• Forma zastavění: malé lokální centrum obchodu a služeb v centrální poloze Kfel u sportoviště
• Ochranné režimy a limity: venkovní vedení VN 22 kV, meliorace, kanál pro odvedení povrchové vody, veřejně prospěšná stavba
Realizace záměru je možná pouze v zastavitelné ploše Z179 a je nutné respektovat návrh plochy parkoviště.
Možné využití (příklady)
V rámci funkčního využití občanské vybavenosti a služeb lze uvažovat o projektech typu:
• apartmánový dům pro krátkodobé ubytování (rekreační / business pobyty),
• služební byty jako doplňková funkce v rámci objektu,
• wellness,
• sportovní vybavení / sportovní zázemí,
• obchod a další občanské vybavení a nerušící služby.
Konkrétní záměr bude vždy předmětem navazujících řízení a posouzení dle platné ÚPD a podmínek dotčených orgánů.
Hybešova 167/18, Karlovy Vary, Rybáře
Máte zájem o tento pozemek?
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Jana Kerumová
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje komerčních pozemků v Ostrově (okr. Karlovy Vary)?