Prodej rodinného domu, Sadská, Tylova, 935 m²

Tylova, Sadská

Informace k domu

Investiční příležitost v centru Sadské s unikátním výnosovým potenciálem

V absolutním centru města Sadská nabízíme k prodeji rozsáhlou nemovitost s kombinací rezidenčního, komerčního a kulturního využití, která představuje mimořádně zajímavý investiční produkt s možností okamžitého i dlouhodobého výnosu.

Objekt je situován na stavební parcele o výměře 1 039 m² a disponuje celkovou podlahovou plochou 935 m². Již v současném stavu nabízí stabilní základ příjmů prostřednictvím tří bytových jednotek o dispozicích 3+1, 3+kk a 1+1, komerčního prostoru využitelného jako hospoda o výměře cca 120 m² a kina .

Klíčovým investičním prvkem je samostatné kino s plnohodnotným promítacím sálem o velikosti cca 438 m², které výrazně rozšiřuje spektrum možného zhodnocení nemovitosti. Tento prostor je ideální pro eventový provoz, kulturní centrum, coworking, fitness, multifunkční sál, případně pro konverzi na další bytové jednotky či loftové bydlení (v závislosti na záměru investora a povolovacím procesu).

Stavba je se smíšenými konstrukčními prvky, má tři nadzemní podlaží, v územním plánu je vedena jako plochy smíšené obytné a je vedena jako rodinný dům. Vytápění je řešeno lokálně – kombinací plynového kotle, akumulačních kamen a elektrického vytápění, což umožňuje rozdělení nákladů podle jednotlivých provozů. Nemovitost je v jednom vlastnictví, bez právních komplikací, připravena k rychlé transakci.

Lokalita centra Sadské zajišťuje dlouhodobou poptávku po bydlení i komerčních prostorech a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti z pohledu nájemního trhu i budoucího prodeje.

Tento objekt je ideální volbou pro investory, kteří hledají kombinaci okamžitého cash flow a výrazného rozvojového potenciálu. Díky velikosti, dispozicím a unikátním prostorám nabízí nadstandardní možnosti optimalizace výnosu a dalšího zhodnocení kapitálu.

Parametry domu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Helena Otrubová

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

WIN & WIN reality s.r.o.

Pod Pekárnami 152/5, Praha 9

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Helena Otrubová

+420725949455

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Helena Otrubová

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej rodinného domu, Sány, Jana Čapka ze Sán, 125 m²

11 270 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, Sadská, Spojovací, 113 m²

8 500 000 Kč

Prodej rodinného domu, Sadská, Karla Viky, 138 m²

14 790 000 Kč

Prodej rodinného domu, Sadská, Kostelní, 190 m²

15 999 000 Kč

Prodej rodinného domu, Sadská, Lázeňská, 127 m²

6 500 000 Kč