Prodej rodinného domu, Ostrava - Zábřeh, Karpatská, 200 m2
Karpatská, Ostrava-Jih
Informace k domu
Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům na ulici Karpatská v Ostravě, který v současnosti sloužil k provozu dětské skupiny. Nemovitost nabízí výjimečný investiční potenciál, ale zároveň je vhodná i pro vícegenerační bydlení nebo podnikání.
Dům je ideální k přestavbě na bytový dům – dle zpracované studie je možné:
- přestavět dům na 3 bytové jednotky (2× 3+kk a 1× 2+kk v podkroví),
nebo
- změnit užívání na bytový dům a vytvořit až 5 menších bytů.
Ke každému bytu lze zajistit vlastní zahradu, parkovací stání, sklep a venkovní posezení, což je v této lokalitě výrazná konkurenční výhoda.
Předpokládaný investiční výnos se pohybuje okolo 5 % ročně.
Dispozice domu
1. PP – sklepy pod celým domem
1. NP – bytová jednotka 3+1
2. NP – bytová jednotka 3+1
Podkroví – 1 pokoj + 2 prostorné půdy (vhodné k vestavbě)
Na mezipatrech vždy samostatné WC
Technický stav a vybavení
- dům prošel zateplením
- plastová okna (dvojskla)
- rozvody elektřiny v mědi
- plynový kondenzační kotel
- rozvody vytápění měněny cca před 7 lety
- valbová střecha, plechová krytina
- zděná garáž
- celková plocha pozemku 842 m², z toho zahrada cca 680 m²
Zahrada za domem nabízí nejen prostor pro bydlení, ale i další potenciální příležitosti k výnosu dle zvoleného záměru investora.
Lokalita
Vyhledávaná část Ostravy s vynikající dopravní dostupností:
- rychlé napojení na Avion Shopping Park
- Dolní oblast Vítkovic
- Ostrava Aréna
- MHD, občanská vybavenost i služby v docházkové vzdálenosti
Shrnutí
Tato nemovitost nabízí:
- investiční příležitost s jasným scénářem přestavby
- rodinné nebo vícegenerační bydlení
- možnost provozu dětské skupiny, služeb či kombinace bydlení a podnikání
Dům s adresou, dispozicemi a pozemkem, které se na trhu objevují jen zřídka.
Pro více informací, studii přestavby a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Šafaříkova 201/17, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Kamila Ženčáková Kopecká
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Ostravě?
