Prodej bytu 2+1, Praha - Nusle, 5. května, 63 m²

5. května, Praha, Nusle

7 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 33 520 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt v OV 2+1 po rekonstrukci o velikosti 63,1 m2 + velkorysý sklep o velikosti 10,8 m2 na Praze 4 - Nusle nacházející se v přízemí udržovaného cihlového domu se zahradou pro obyvatele domu.

Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2015 a zahrnovala nové rozvody vody a topení (v mědi), elektřiny, kotel, novou koupelnu, kuchyň, dále je v bytě izolace pod koberci, speciální protihluková okna s trojskly s bezpečnostním titanovým kováním.

Ač je byt umístěn na rušné ulici, v interiéru je díky výše zmíněným oknům absolutní ticho. Orientace oken je východní, dopolední slunce ve všech místnostech.

Byt sestává z otevřené předsíně spolu s kuchyní (vestavné spotřebiče - varná deska, digestoř, trouba, myčka, pračka), 2x pokojů a koupelny s vanou a WC. V jednom pokoji je praktické patro na spaní. Více na přiloženém půdorysu.

Byt je připraven k bydlení v současném stavu anebo na drobný upgrade interiéru (můžeme zařídit například služby truhláře atd).

Vytápění je řešeno plynovým kotlem.

Byt ideální na vlastní bydlení nebo investici (dlouhodobý pronájem odhad 19.000 plus poplatky), velmi nízké provozní náklady.

Zálohy na služby SVJ - 1 osoba činí pouze 1.611 CZK (již zahrnující příspěvek na dlouhodobou zálohu/fond oprav 599 CZK)
+ vlastní spotřeba elektrické energie (nyní záloha 1.400 CZK) a plynu (nyní záloha 920 CZK)

Dům samotný je v dobrém stavu a SVJ velmi dobře funguje. Součástí domu je i krásná oplocená zahrada s posezením orientovaná do tiché ulice Sevřená.

Skvělá občanská vybavenost oblíbené a rozvíjející se části Prahy 4 - Nusle.

5 min autem/MHD do centra, 2 min chůze na metro C Pražského Povstání nebo tram.

2 min chůze Tesco Express nebo 5 min Arkády Pankrác. V okolí je několik MŠ i ZŠ, což z bytu činí příjemné rodinné bydlení.

Bezproblémové parkování v modré zóně pro rezidenty před i za domem.