Prodej pozemku pro bydlení, Štěpánov nad Svratkou, 3802 m²

Štěpánov nad Svratkou

4 950 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 22 124 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Štěpánově nad Svratkou

Informace k pozemku

Nabízíme velmi pěkný stavební pozemek o rozloze 3 802 m² v klidné okrajové části obce Štěpánov nad Svratkou. Pozemek má obdélníkový tvar, je mírně svažitý k jihovýchodu a většinu tvoří vzrostlý ovocný sad. Ideální místo pro rodinné bydlení, rekreaci nebo investici.

 Hlavní přednosti pozemku
• Rozsáhlá plocha 3 802 m² vhodná pro stavbu rodinného domu, rekreaci nebo menší podnikání.
• Obdélníkový tvar – šířka 27m (přední část)/ 20 m (zadní část), délka 182m a 142m.
• Mírný svah orientovaný k jihovýchodu – ideální pro slunný dům, terasy i zahradu a solární panely.
• Ovocný sad – většinu pozemku tvoří ovocné stromy, vytvářejí soukromí a klid.
• Přístup k pozemku – zpevněná cesta z jihu, další přístup ze severu po vyjeté nezpevněné cestě na obecních pozemcích.
• Krásný výhled – situován nad obcí s výhledem do okolní krajiny.
• Lokalita - v tiché okrajové části obce, přesto jen 730 m chůzí do jejího centra. Klid, příroda, skvělá dostupnost

 Inženýrské sítě v dosahu
• Vodovod na hranici pozemku.
• Elektrické vedení v horní části pozemku.
• Plyn a telekomunikační vedení v přední části pozemku.

 Využití pozemku podle územního plánu
• Určen pro individuální bydlení v RD.
• Možno využít pro občanské, komerční vybavení, zájmovou činnost, drobnou výrobní činnost.
• Vhodné také pro rekreaci.
• Zastavitelnost pozemku je 30 %.
• Šířka a délka nabízí možnost rozdělení parcely na dvě části.

 Občanská vybavenost
• V obci je MŠ, ZŠ, pošta, obchod, služby
• Rozšířená vybavenost: Bystřice pod Pernštejnem (7 km)

 Výborná dostupnost do okolních měst
• 500 m od pozemku je autobusová zastávka s přímými spoji do Bystřice, Víru a Nedvědic (6,5km), kde je vlaková stanice.
• Přes Tišnov (20km) to není daleko do Brna (45km)
• Do Žďáru nad Sázavou je to 32 km přes Nové Město na Moravě (22km)
• Na druhou stanu Kunštát (17km) a dále Boskovice (29km)

 Výjimečné okolí - Ideální místo pro celoroční sport, cyklistiku, turistiku i relaxaci
• Malebné údolí řeky Svratky uprostřed Českomoravské vrchoviny je poseté přírodními památkami, hrady, zámky a zříceninami.
• Hrad Pernštejn, zámek Kunštát, western park Šiklův mlýn
• Koupání a vodní sporty (Vír, Nedvědice)
• Lyžařské a běžkařské areály 7–25 km
• Křižovatka cyklotras a turistických tras, obcí vede známá „Via Czechia — centrální „

Poznámka : Ve spodní části se nachází malá parcela s telekomunikačním zařízením CETIN (nenarušuje využití pozemku). Společnost platí vlastníkům nemovitostí nájemné.

Neplatíte žádnou provizi. Jsme přímí majitelé pozemku. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej, připravíme kupní smlouvy, v případě potřeby Vám zajistíme další právní služby.