Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Drahobejlova, Praha, Libeň
(Cena vč. právních služeb, provize a veškerých poplatků.)
Informace k bytu
Světlý a prostorný byt 2+1 s balkónem | Praha 9 – Vysočany
Ulice Drahobejlova č.p. 1162 | Osobní vlastnictví | 3. NP | Cihlový dům
Nabízíme k prodeji krásný, vzdušný a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 o obytné ploše 65 m², ke kterému náleží balkón do tichého dvora a sklep. Celková užitná plocha je 75,8 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Praha 9 – Vysočany, doslova pár kroků od nákupního centra Harfa a stanice metra.
Dispozice a interiér:
Byt nabízí ideální dispozici, kterou lze navíc snadno upravit na 3+kk, protože kuchyň je dostatečně prostorná pro přesun do obývací části.
• Vstupní chodba s dlažbou
• Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou (nyní je zde vstup na balkón) - po revitalizaci domu bude nově balkón zvětšen s přímým vstupem z kuchyně
• Kuchyň orientovaná na západ, s výhledem do klidného dvora a přímým vstupem na balkon
• Dvě samostatné ložnice orientované na jih – velmi světlé, tiché a příjemně prostorné
• Podlahy tvoří dřevěné parkety, které bytu dodávají eleganci a teplo domova
• Okna jsou plastová
K bytu náleží prostorný zděný sklep v přízemí domu - 5,2m² a nachází se za dvěmi zamčenými dveřmi.
Byt působí světlým a pohodovým dojmem, je funkční, krásně větratelný a díky orientaci na jih a západ nabízí slunce po celý den.
Plánované rekonstrukce:
Většinu obyvatel tvoří majitelé bytů, kteří o společné prostory opravdu pečují.
Pro rok 2026 je schválena rozsáhlá modernizace domu:
• nové zateplení a fasáda
• obnova balkonů - nově budou balkóny zvětšeny a s přímým vstupem z kuchyně
• k dispozici jsou hotové vizualizace, které rádi na požádání zašleme
V rámci modernizace domu se budou měnit i vchodové dveře.
Lokalita – Vysočany, ulice Drahobejlova č.p. 1162.
Jedna z nejžádanějších a nejrychleji se rozvíjejících lokalit Prahy.
V bezprostředním okolí najdete:
• Galerie Harfa – obchody, služby, restaurace, fitness
• MHD: metro B – Českomoravská, tramvajové linky, autobusové spoje
• Park Podviní – krásná zelená oáza s říčkou Rokytkou, hřišti a cyklostezkou
• Sportoviště: Freestyle Park, workoutové zóny, cyklostezky, ledová plocha
• Školy, školky, lékaři a kompletní občanská vybavenost
• Pěší dostupnost k O2 areně, kulturním akcím i koncertům
Drahobejlova je ulice s veškerým komfortem velkoměsta, ale zároveň působí mile klidně díky okolním činžovním domům, dvorům a zeleni.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají:
• prostorné 2+1, které lze předělat na 3+kk
• výbornou dostupnost do centra
• světlý a příjemný byt s balkónem do dvora
• investici v lokalitě s velkým potenciálem
• bydlení v domě, kde jsou kvalitní vztahy a dobrá komunita vlastníků
Pokud hledáte nové bydlení nebo možnost investice, tahle nabídka Vám rozhodně nesmí uniknout. Těšíme se na Vás.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Mgr. Veronika Vágner - realitní makléřka
Na poli 577/19, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Mgr. Veronika Vágner
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Praze 9?
