Prodej bytu 2+1, Karlovy Vary, Šmeralova, 51 m2

Šmeralova, Karlovy Vary, Rybáře

3 290 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 14 704 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Karlových Varech

Informace k bytu

Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 o podlahové ploše 49 m, který prošel kompletní rekonstrukcí nové rozvody elektřiny a vody, nová dlažba, kompletně zrekonstruovaná koupelna, nové laminátové podlahy i štuky. Aktuálně je ve stavu Shell and Core, takže si ho můžeš dokončit přesně podle svého stylu a potřeb.

Byt se nachází v 5. NP domu s novým výtahem. Díky jižní orientaci je krásně prosvětlený a nabízí výhled na lázeňské lesy, řeku Ohři a městský průtah. Plastová okna navíc zajišťují velmi dobrou zvukovou izolaci, takže hluk z dopravy uvnitř prakticky nevnímáš.
K bytu náleží suchý zděný sklep o výměře 2 m, ideální na uskladnění věcí, kol nebo sezónního vybavení.

Ulice Šmeralova má velký budoucí potenciál město zde plánuje rozsáhlou proměnu území mezi Šmeralovou a Dolní Kamennou. Vznikne nový městský park, na jehož podobě pracuje architektonické studio Consequence forma (arch. Janica Šipulová) ve spolupráci s krajinářskou architektkou Štěpánkou Endrle ze studia L and SCAPE. Součástí území je také připravovaná výstavba nové obytné čtvrti investora AF company.

Lokalita nabízí výbornou dostupnost obchody, škola, MHD, pár minut do centra. Parkování je možné na ulici nebo ve dvoře domu.

Byt je připravený k okamžitému předání a má skvělý potenciál jak na vlastní bydlení, tak na investici.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku v případě více zájemců

Parametry bytu

Cena
3 290 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
17. 11. 2025
Adresa
Šmeralova, Karlovy Vary, Rybáře
ID
27374
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Patro
5. z 6
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
51 m2
Podlahová plocha
49 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Boris  Šosman

Boris Šosman

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Karlových Varech?

Podobné nemovitosti