Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2

Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2

Komenského, Opatovice nad Labem

9 857 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 44 055 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Opatovicích nad Labem

Chci tuto pozici

Informace k domu

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v Opatovicích nad Labem, který představuje ideální spojení klidu, komfortu a skvělé dostupnosti do Hradce Králové i Pardubic. Díky poloze mezi těmito dvěma městy se do centra obou dostanete autem za pouhých 15 minut, což z této nemovitosti činí jedinečnou příležitost pro všechny, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň zůstat na dosah města.

Dům byl zkolaudován v roce 2016 a je řešen jako jednopodlažní dřevostavba o užitné ploše 105,4 m², stojící na udržovaném pozemku o výměře 594 m². Dispozice je promyšlená a poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu. Součástí je zpevněná plocha pro parkování, zahrada s posezením, zahradní domek s přívodem elektřiny 400 V a pochozí půda, která nabízí další úložné možnosti.

Konstrukce domu je kvalitní rámová dřevostavba s fasádním systémem a plechovou střechou Lindab. Dům působí světlým a harmonickým dojmem, spojuje moderní styl s přirozeným teplem dřeva.

Vytápění je zajištěno podlahovým topením v kombinaci s krbovými kamny na dřevo, které vytvářejí příjemnou atmosféru domova a přispívají k nízkým provozním nákladům. O ohřev teplé vody se stará elektrický bojler o objemu 120 litrů. Samozřejmostí je klimatizace, energeticky úsporné řešení domu, plastová okna s trojskly a napojení na kanalizaci.

Dešťová voda je chytře využívána díky retenční nádrži s čerpadlem, kterou lze používat pro závlahu zahrady. Dům je tak nejen komfortní, ale i ekonomický a šetrný k životnímu prostředí.

Obec Opatovice nad Labem patří mezi vyhledávané lokality s výbornou občanskou vybaveností – nechybí zde mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta ani sportoviště. Okolí nabízí dostatek zeleně, řeku Labe i oblíbené písníky, které lákají k procházkám, cyklistice i letnímu koupání.

Hledáte domov, kde se spojí klid, komfort a moderní styl? Tento dům je přímo pro Vás.
Dopřejte své rodině místo, kde se budete cítit opravdu doma – blízko přírody i města.

Zavolejte nám a domluvte si prohlídku, rádi vám tento krásný dům osobně představíme. Volejte kdykoliv.

Parametry domu

Cena
9 857 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
4. 11. 2025
Adresa
Komenského, Opatovice nad Labem
ID
0020-NP10614
Stavba
Dřevěná
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Ano
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
105 m2
Zastavěná plocha
112 m2
Plocha pozemku
594 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Betonová, Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Krbová kamna
Zdroj topení
Krbová kamna, Jiné
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Sabina Kotrčová

Sabina Kotrčová

Realitní kancelář

RE/MAX G8 Reality

Rohanské nábřeží 678/27, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Sabina Kotrčová

Sabina Kotrčová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Opatovicích nad Labem?

Podobné nemovitosti