Prodej rodinného domu, Rousínov, U stadionu, 185 m2

U Stadionu, Rousínov

4 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 22 302 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Prověřené firmy v Rousínově

Informace k domu

Nabídka prodeje řadového rodinného domu v klidné části obce Rousínov, který zaujme svou dispozicí a možností spojení bydlení a podnikání. Dům je určen k rekonstrukci nebo přestavbě podle vlastních představ. Dům stojí v tiché ulici, kde můžete pohodlně zaparkovat naproti domu. Před 20ti lety proběhla rekonstrukce střechy, fasády, zateplení a oken. Část domu je napojena na vlastní studnu.
Dispozice:
Z hlavní chodby se vstupuje do 2 pokojů a dále do kuchyně se vstupem do dalšího pokoje. Na vstupní chodbu navazuje hala, kde se nachází prostorná koupelna, samostatné WC a místnost na pračku a sušičku nebo šatnu. Z tohoto prostoru se dostanete na vydlážděnou terasu osázenou květinami, která vybízí k posezení a relaxaci. Na tento dvorek navazuje venkovní prostor, ze kterého je možné vybudovat malou zahrádku na bylinky a zeleninu nebo zde může být menší bazén. Vedle sociálního zázemí se nachází pokoj se samostatným vstupem a za ním je vchod na půdu a do dílny. Tento prostor je s domem propojen a nabízí řadu možností využití. Na půdu vede dřevěné schodiště, kde lze vybudovat další obytné prostory. Na dílnu navazuje další dvorek, kterým je možné vyjít za dům, do venkovní proluky.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu i plyn.
V celém domě je patrná mírná vlhkost, která je řešitelná podřezáním a odizolováním domu, s čímž je třeba počítat při plánování oprav.
Tento dům je připraven k předání a je možné zde vybudovat útulné bydlení pro mladou rodinu s oddělenou částí pro starší generaci nebo pro komerční účely.

Město Rousínov leží na úpatí jihovýchodní okrajové části Drahanské vrchoviny v údolí na pravém břehu Rakovce, 7 km na sever od Slavkova, 25 km východně od Brna na státní silnici z Brna do Olomouce na 216. kilometru dálnice D1 z Brna do Olomouce. Městem prochází železniční trať z Brna do Přerova.
Rousínov je menší klidné město nabízející příjemné venkovské prostředí s dobrou dostupností do okolních měst – do Vyškova je to jen několik minut jízdy, odkud je výborné spojení do Brna, Prostějova či Olomouce. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají klid, prostor a kontakt s přírodou, aniž by se vzdali výhod městské infrastruktury v dosahu.

Parametry domu

Cena
4 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize RK
Aktualizováno
30. 10. 2025
Adresa
U Stadionu, Rousínov
ID
53219
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
185 m2
Plocha pozemku
222 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Mgr. Romana Dokonalová

Mgr. Romana Dokonalová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Rousínově?

Podobné nemovitosti