Prodej bytu 3+1, Praha - Modřany, Kutilova, 69 m2

Kutilova, Praha, Modřany

8 190 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 36 604 Kč /za měsíc

(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Prověřené firmy v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Světlý byt 3+1 v pražských Modřanech zaujme balkonem orientovaným na jihozápad, z něhož se otevírá nádherný výhled na Točnou a soutok Berounky s Vltavou. Nachází se v pátém patře zatepleného panelového domu s výtahem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností úprav podle svých představ, nebo jistou investici v klidné části Prahy.

Byt o užitné ploše 68,5 m² (celkem 77,2 m² včetně balkonu a sklepa) má dispozici 3+1 (aktuálně ve verzi 3+kk), praktickou komoru a oddělenou koupelnu s toaletou. Je po částečné rekonstrukci, takže se do něj můžete ihned nastěhovat, nebo si ho přizpůsobit podle sebe. Dům je zateplený a má příjemné, dlouholeté sousedy. K bytu patří sklepní kóje a dostatek úložného prostoru zajišťuje i komora přímo v bytě.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti jsou obchody Kaufland, Billa, Lidl i Penny, školy, školky, sportovní areály a dětská hřiště. Na metro Kačerov se dostanete autobusem do dvanácti minut. Modřany zároveň lákají milovníky přírody a sportu – v okolí vedou oblíbené cyklostezky podél Vltavy.

Byt na Kutilově ulici je skvělou volbou pro vlastní bydlení, spolehlivou investici nebo projekt pro kreativní duše, které chtějí vytvořit domov podle sebe. Zavolejte si o prohlídku a podívejte se, jak by mohl vypadat váš nový domov s výhledem, který se neokouká.

Parametry bytu

Cena
8 190 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
25. 10. 2025
Adresa
Kutilova, Praha, Modřany
ID
28074
Stavba
Panelová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Patro
5. z 7
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Sídliště
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
69 m2
Podlahová plocha
77 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
112 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Betonová
Telekomunikace
Ostatní
Doprava
Silnice, MHD
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Centrální dálkové
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Balkon
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

BOUTIQ Real Estate

Václavské náměstí 773/4, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Jan Bartulík

Jan Bartulík

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Praze 4?

Podobné nemovitosti