Prodej rodinného domu, Mokrá-Horákov - Horákov, 239 m² (ID: 2700140)

Mokrá-Horákov - Horákov, okres Brno-venkov

13 850 000 Kč HYPOTÉKA od 61 901 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Mokré

Informace k domu

PRODEJ SAMOSTATNĚ STOJÍCÍHO RD, 6+KK V OBCI MOKRÁ HORÁKOV

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+kk, který se nachází v obci Mokrá Horákov, v katastrálním území Horákov, v okrese Brno-venkov. Tato obec je vzdálená cca 16 km od Brna s perfektním přístupem po vedlejších silnicích, ale i po dálnici D1.
Pozemek je oplocený, skládá se ze dvou parcel a má tvar nepravidelného obdélníku. Dům se nachází na okraji obce a je obklopen přírodou a z většiny místností v domě je exkluzivní výhled do zeleně.

Celková plocha nemovitostí činí 453 m² z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 121 m² a zahrada 332 m². Celková užitná plocha domu je cca 239,5 m².
Přízemí má užitnou plochu cca 89,05 m².
První patro má užitnou plochu cca 74,6 m².
Druhé patro má užitnou plochu cca 75,85 m².

Dispozice:
Bezpečnostními dveřmi vejdeme do předsíně o výměře cca 5,3 m². Tato místnost je vybavena vestavnou skříní a botníkem. Ze vstupní haly vejdeme do schodišťové haly o celkové ploše cca 6,8 m², ze které je vstup do kotelny, která zároveň slouží i jako nedokončená koupelna se sprchovým koutem a rohovou vanou. V této místnosti se také nachází plynový kondenzační kotel značky THRi-GeminoX, který zajišťuje i ohřev vody se zásobníkem cca 250 litrů. Celková plocha této místnosti činí cca 12,5 m². Z haly je mimo jiné vstup do dvou sklepů, každý o výměře cca 12 m². Z jednoho ze sklepů je vstup do dvou garáží, které jsou sice samostatné, ale navzájem průchozí. Jedna o výměře cca 18,7 m² druhá cca 21,75 m². V menší garáži je malé umyvadlo a zásobník na centrální vysavač Elektrolux, který je rozveden po domě.
Po betonovém schodišti vejdeme do prvního patra, kde se ocitneme v hale o výměře cca 9 m², ze které je vstup do ostatních místností na tomto patře. Dominantou celého domu je obývací pokoj spolu s kuchyní o celkové výměře cca 37 m², který je nejen velmi prostorný, ale i slunný díky množství oken, nacházejících se v obou těchto místnostech. V obývacím pokoji jsou funkční krbová kamna, která dokáží zajistit vytápění zbylých obytných místností v domě. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči konkrétně lednička s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, pečící trouba a plotýnka s digestoří. Z obývacího pokoje spojeného s kuchyní je vstup na velkou zastřešenou terasu o výměře cca 29,6 m², která plynule navazuje na zahradu vedoucí podél domu. Na patře je i šatna o výměře cca 5,1 m², samostatné WC s umyvadlem o výměře cca 1,9 m², dále koupelna o výměře cca 9 m², která disponuje masážním sprchovým koutem, WC s bidetem, otopným žebříkem, umyvadlem se zrcadlem včetně umyvadlové skříňky. Další obytnou místností je pokoj o výměře cca 12,6 m², který může sloužit jako ložnice či pracovna. V pokoji jsou francouzské dveře s výstupem do zahrady.
Po schodišti vystoupáme do haly o výměře cca 15,6 m². Z této prostorné haly je vstup do ostatních místností v domě. Jsou zde 3 ložnice o výměře cca 13 m², cca 18,1 m² a cca 13,6 m². Na patře je i místnost, která může sloužit jako menší pracovna. Její výměra činí cca 4,65 m². Nachází se zde také velmi prostorná koupelna s vanou, otopným žebříkem, WC a umyvadlem se zrcadlem s umyvadlovou skříňkou. Celková plocha koupelny činí cca 10,9 m². Z haly je také přístup po skládacích schůdcích na půdu.

Inženýrské sítě:
Co se týče inženýrských sítí, je zde obecní vodovod, kanalizace splašková i dešťová, plynovod, elektřina 220 i 380 V. Dům je vytápěn ústředním vytápěním pomocí plynového kondenzačního kotle THRi-GeminoX, který zajišťuje i ohřev vody se zásobníkem cca 250 litrů. Vytápění mohou zajišťovat i krbová kamna v obývacím pokoji. Po domě je rozveden centrální vysavač značky Elektrolux.

Dům je volný ihned, klíče máme k dispozici v naší kanceláři.
Pokud byste měli zájem o více informací, či zaslání podkladů k nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.

Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

Více informací naleznete na WWW. CREDOREAL. CZ