Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2
Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2

Prodej rodinného domu, Trutnov, Nad Silnicí, 172 m2

Nad Silnicí, Trutnov, Nový Rokytník

9 750 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 43 577 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Trutnově

Rekonstrukce

Vladimír Valášek

Chci tuto pozici

Informace k domu

Nabízím prodej mimořádně úsporného rodinného domu z roku 2011, který novému majiteli nabídne dispozici 4+kk s podlahovým vytápěním, dvougaráž, zahradní domek a okrasnou zahradou k relaxaci.
‌
Technické údaje
- kolaudace 2011
- pozemek o celkové výměře 2.482 m2
- cena koresponduje s letošním znaleckým posudkem - bude předložen
- vytápění tepelným čerpadlem země - voda zn. NIBE se zemními kolektory nebo krbovými kamny
- připravená nainstalovaná fotovoltaika nabídne úsporu 2 až 3 MWh
- obytná plocha domu 115 m2 + půda s umístěnými technologiemi, + garáž 42 m2, + zahradní domek
- odpady jsou svedeny do septiku s pískovou filtrací
- elektroinstalace připravena na "chytrou domácnost"
‌
Dům je podstaven jako jednopodlažní s podkrovím, bez podsklepení a se sedlovou střechou. Objekt je zděný se zateplením.
Střešní krytina je hliníková pásová zn. Prefalz s umístěnou fotovoltaikou, která zatím není zprovozněna.
‌
Pozemek je přístupný ze dvou stran a jeho celková plocha, vč. zastavěné, činí 2.482 m2. U hlavního vstupu, který je orientovaný na sever, se nachází zděná stavba dvougaráže, také z roku 2011. Obytné části domu jsou orientovány na jih/jihozápad.
‌
Průkaz energetické náročnosti je v kategorii "A". Roční spotřeba elektřiny dle vyúčtování činí 6,77 MWh plus je možné spotřebu snížit zprovozněním fotovoltaiky o další 2-3 MWh.
Stavba budoucí dálnice bude vzdušnou čarou vzdálena cca 300 m, přičemž by jejím dokončením mělo dojít ke snížení provozu na přilehlé komunikaci.
Dispozice - vstupní chodba s úložnými prostory na míru, samostatné WC s umyvadlem, centrální prostor se vstupem na terasu je rozdělen na obývací část, jídelnu a kuchyň, 2 dětské pokoje se vstupem do zahrady, ložnice s šatnou, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC.
‌
Financování zajistíme bezplatně s garancí vrácení celé rezervační zálohy. Pokud nám svěříte zajištění vaší hypotéky, hradíme za Vás znalecký posudek pro banku i vklad zástavních smluv.

Parametry domu

Cena
9 750 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
4. 10. 2025
Adresa
Nad Silnicí, Trutnov, Nový Rokytník
ID
41025
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Ano
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Okraj obce
Užitná plocha
172 m2
Zastavěná plocha
172 m2
Podlahová plocha
172 m2
Plocha pozemku
2482 m2
Plocha zahrady
2310 m2
Třída energetické náročnosti
A - Mimořádně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
56 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Septik
Topení
Lokální tuhá paliva, Podlahové
Komunikace
Asfaltová, Štěrková
Telekomunikace
Internet
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Krbová kamna
Zdroj topení
Tepelné čerpadlo, Krb
Zdroj teplé vody
Tepelné čerpadlo
Garáž
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Klára Špetlová

Klára Špetlová

Realitní kancelář

Reality TU

Havlíčkova 117, Trutnov

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Klára Špetlová

Klára Špetlová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Trutnově?

Top nabídky

Podobné nemovitosti