Prodej rodinného domu, Ivančice, Hřbitovní, 67 m2 (ID: 2640228)
Hřbitovní, Ivančice
Informace k domu
Rodinný dům s velkým pozemkem a nádherným výhledem na Ivančice
Hledáte místo, které vás chytne za srdce a už nepustí? Právě jste ho našli.
Na jednom z nejkrásnějších míst v Ivančicích, jen pár kroků od křížové cesty ke kapli sv. Jakuba, stojí rodinný dům s číslem popisným, velkým pozemkem, ovocným sadem a dechberoucím výhledem na celé město.
Proč je tato nabídka výjimečná?
Pozemek se nachází v zastavitelném území (plochy smíšené obytné) – což je v této části města výjimkou. Můžete tak přeměnit stávající dům na moderní rodinné bydlení (max. 2 nadzemní podlaží + podkroví), nebo využít současnou stavbu pro klidné celoroční bydlení či víkendové útočiště v přírodě. Možnosti nové výstavby v této lokalitě jsou jinak velmi omezené.
Možnost čerpání dotace:
Velkým bonusem je možnost využít státní podporu z programů Nová zelená úsporám nebo Oprav dům po babičce – stát vám tak může významně přispět například na nový zdroj vytápění či kompletní zateplení (fasáda, střecha, stropy, podlahy, okna).
Parametry domu:
/ Dvoupodlažní zděný dům s podkrovím, dispozice 2+1
/Užitná plocha: 67 m²
/ Spodní podlaží (26 m²): pokoj, technická místnost, sklep, točité schodiště
/ Horní podlaží (41 m²): hlavní obytný pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC
/ Balkon s výhledem: 4,3 m²
/ Podkroví (26 m²): nevyužité, připravené k rozšíření
/ Terasa u domu
/ Zahrada a ovocný sad + skladovací prostory
/ Rok výstavby: 1983, kolaudace: 2003, přístavba (kuchyň, koupelna, WC): 2007
/ Elektřina: napojeno na veřejnou síť
/ Voda: vlastní hluboká studna
/ Odpad: domácí ČOV
/ Přístup: obecní cesta
/ Parkování: na vlastním pozemku
Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl dodán, proto je dočasně uvedena třída G.
Lokalita:
Ivančice leží na soutoku tří řek, asi 23 km (20 min) jihozápadně od Brna. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, nemocnici, obchody, restaurace, sportoviště i přírodu na dosah.
Díky 17. místu v Indexu kvality života 2024 se řadí mezi nejlepší místa k bydlení v ČR. Historické centrum s gotickým kostelem, pravidelné kulturní akce (Chřestové a Svatováclavské slavnosti), okolní vinice, rozhledny a přírodní památky (Pekárka, Bouchal, Budkovické slepence) dodávají městu kouzlo. Okolí láká k pěším i cyklovýletům a snadno se tu cítíte jako na dovolené – po celý rok.
Splňte si sen a staňte se majiteli domu se zahradou a krásným výhledem na celé Ivančice.
Tomáš Kalousek
Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko
Tel.: +420 733 532 135
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Jundrovská 1101/48, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Tomáš Kalousek
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Ivančicích?
