Prodej rodinného domu, Všestary, K lesu, 143 m2 (ID: 2608301)
K Lesu, Všestary
Informace k domu
Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení prodejce nabízíme k prodeji velice krásný, velmi prostorný jednopodlažní rodinný cihlový dům z roku 2004 o dispozicích 4+kk a vnitřní rozloze 143 m2, s pozemkem 958 m2, z toho zahradou 815 m2 s bazénem, altánem a zastřešeným parkovacím stáním, situovaný na kraji obce ve velmi poptávané lokalitě klidné obce Všestary, 25 min. od Prahy.
Dům sestává z velmi prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a krbem, 3 dalších obytných pokojů, haly, samostatné šatny, koupelny, 2 WC, předsíně a technické místnosti (skladu, komory). Kuchyňský kout je vybavený moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (vestavěné: lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, el. trouba na pečení, velká myčka nádobí, volně: mikrovlnná trouba). Z obývacího pokoje lze vyjít na osvětlenou terasu 25 m2 v zahradě. V koupelně se nachází 2 umyvadla, velký sprchový kout a WC, druhé WC s umyvadlem je v technické místnosti. Díky technické místnosti, kůlně a altánu dům skýtá velké množství praktických úložných prostor.
Podlahy v domě jsou plovoucí, v kuchyňském koutu, koupelně, předsíni a technické místnosti dlažbové. V domě je zavedena pevná telefonní linka a kabelové připojení internetu a televize od O2. K domu je zaveden optický kabel místního poskytovatele.
V zahradě je krytý podsvětlený bazén o rozměru d: 6 x š: 3,2 x h: 1,5m, velký altán 40 m2 s dílnou, malá japonská zahrada, velká úložná kůlna s nářadím, dále jsou v zahradě 3 parkovací stání, z toho jedno zastřešené. Na domě je venkovní přípojka elektřiny 220 a 380 V.
Prodávající v ceně k domu přenechává hodně potřebného vybavení (sekačky, mulčovač, nářadí, zahradní nábytek, vysavač bazénu, fukar, štípačka na dřevo, atd.). Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. Okolí skýtá spoustu možností trávení volného času. Dům je ve slepé ulici, takže v místě není téměř žádný provoz.
Dům je vytápěn moderním úsporným elektrokotlem. Pro vytopení domu ale stačí i krbová vložka umístěná v obývacím pokoji. Energetická náročnost budovy podle PENB není vyhodnocena, ale dle tabulek je ve třídě C – úsporná, jedná se o zateplenou stavbu s výbornými energetickými vlastnostmi, o čemž svědčí i nízké provozní poplatky.
Jako zdroj vody slouží vlastní vrtaná studna s pitnou vodou, která má 2 filtry na vstupu do domu. Voda z obecního řadu je přivedena k domu, ale není využívána. U domu je též přípojka plynu.
Výborná dopravní obslužnost: 5 minut pěšky od domu se nachází zastávka příměstského autobusu, 1 km od domu je vlaková zastávka ze které je to do Prahy 26 min na hlavní nádraží. Vlaky na Prahu jezdí každou čtvrthodinu. Vynikající je rovněž spojení autem – k D1 je to 4 km (7 min autem), celkem do Prahy 25 min.
Dům je volný od srpna 2025. V případě potřeby Vám zajistíme financování koupě nemovitosti a v případě koupě nemovitosti za účelem jejího pronájmu nabízíme zdarma vyhledání nájemce, potřebný právní servis apod. Po uzavření nájemní smlouvy bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s 23tiletou praxí. S majiteli této nemovitosti naše kancelář spolupracuje mnoho let a to s vynikající zkušeností. Pro bližší info a prohlídky bytu volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
František Pelech - AMBIT Reality
Pod Vyhlídkou 356, Český Krumlov
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
František Pelech
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Všestarech (okr. Praha-východ)?
