Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2

Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Švabinského, 142 m2

Švabinského, Ústí nad Labem, okres ústí nad labem, Ústí nad Labem-Střekov

9 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 42 459 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Ústí nad Labem

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Rekonstrukce

Reku - René Kukal

Zámečnické práce

Zámečnictví & Autoklíče CHOMUTOV s.r.o

Chci tuto pozici

Informace k domu

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+1 a s příslušenstvím v ulici Švabinského v horní části Střekova. Dům je dvoupodlažní prvorepubliková vila, kde v přízemí najdete prostornou vstupní halu, obývací pokoj propojený s kuchyní, velkou koupelnu, WC a schodiště do patra, kde se nachází terasa a tři ložnice. V suterénu najdete sklepní a technické místnosti a garáž, která je přístupná přímo z domu. Za domem Vám velká a markýzou na dálkové ovládání zakrytá terasa umožní příjemné posezení i v nejteplejších dnech a víno si na ni přinesete z vlastního vinného sklípku.
Krásná udržovaná okrasná zahrada je mírně svažitá, s automatickým závlahovým systémem, v horní části je vybudován bazén s filtrací a zahradní domek na nářadí. Z domu i zahrady je nádherný výhled na město i kopce za městem. Nechybí skleník a pro vinaře i několik hlav vinné révy moldavské moštové odrůdy. Ze zahrady můžete vyjít do lesa za domy, což je ideální pro venčení psů a vycházky.
Dům je zateplený, vytápěný tepelným čerpadlem instalováno v roce 2022, zn. Viesmann, zůstal zachovaný i plně funkční plynový kotel. Rozvod je do radiátorů. Elektřina 230/400V vedena v mědi. Dům je napojený na vodovod a městskou kanalizaci, dále optický internet, zabezpečení. Okna všechna plastová, dvojskla.
Současní majitelé dům rekonstruovali v letech 2001 2003, kdy mj. přistavěli koupelnu a technickou místnost v přízemí domu, byla vyměněna střešní krytina (taška Bramac), v roce 2009 zahrada a venkovní terasa, v roce 2010 byla opravena fasáda domu. Venkovní rozvaděč elektřiny je z roku 2022.
Celkové náklady na provoz domu (voda, elektřina, plyn, včetně tv poplatku) činí aktuálně 6 500 Kč za měsíc. Energetická třída uvedena formálně, průkaz PENB je ve zpracování.
Dům nabízí příjemné a komfortní bydlení pro rodinu a zahrada a výhled Vás přímo nadchnou. Ráda Vám podám další informace a zajistím prohlídku domu a v případě potřeby i finanční poradenství.

Parametry domu

Cena
9 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
11. 7. 2025
Adresa
Švabinského, Ústí nad Labem, okres ústí nad labem, Ústí nad Labem-Střekov
ID
963224
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
142 m2
Zastavěná plocha
93 m2
Podlahová plocha
92 m2
Plocha pozemku
714 m2
Plocha nebytových prostor
50 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Jiné
Voda
Vodovod
Garáž
Sklep
Terasa
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jolana Šulcová

Jolana Šulcová

Realitní kancelář

Logo ERA Sever

ERA Sever

Masarykova 106/129, Ústí nad Labem

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 5 lidí

Prodejce

Jolana Šulcová

Jolana Šulcová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Ústí nad Labem?

Podobné nemovitosti