Prodej bytu 2+1, Praha - Miškovice, Polabská, 49 m2
Polabská, Praha 9
(cena uvedena včetně provize a právního zajištění transakce)
Informace k bytu
Jste mladí a hledáte svůj první vlastní domov? Nebo už to točíte ve velkém a koukáte po investiční příležitosti? Tak to mám něco přesně pro vás. Představuji vám byt 2+1 o velikosti 49m² v Polabské ulici v Miškovicích. Ano, píše se to opravdu s měkkým „i“ a názory na to, z čeho název této pražské čtvrti vychází, se různí. Nejpravděpodobněji zde před časem bydlel nějaký Míšek a jak bývalo zvykem, nazval po sobě celou vesnici. Dneska jsou Miškovice součástí Prahy, dostanete se sem nejsnáz autobusem z Letňan, autem, nebo na kole, protože pěkná nová cyklotezka vede v podstatě přímo kolem domu, kde je váš nový byt!
Ten najdete ve 4. podlaží čerstvě zrevitalizovaného, zatepleného panelového domu. A protože dům je jen čtyřpodlažní, nehrozí, že by se vám rozbil výtah, nebo jste se v něm zasekli – žádný tu totiž není. Tak namasírujte lýtkové svaly a pojďte se mrknout, co vás čeká uvnitř.
Čistokrevná 2+1čka, na které v minulosti semtam proběhla nějaká ta drobná revitalizace či výměna některého prvku, ale dohromady by jeho stav šel popsat asi jako dobře udržovaný. Pokud jste náročnější, tak uvítáte, že má byt celkem příjemnou dispozici, na které moc není co stavebně vylepšovat. A pokud zas tak nároční nejste, současný stav může ještě solidně posloužit. Jako startovací byt nebo investiční na pronájem to bude úplný ideál.
Obývací pokoj je světlý, jihovýchodně orientovaná okna nejenže zalévají prostor sluncem, ale poskytují i pěkný výhled do vnitrobloku s parkem a dětským hřištěm. Na podlaze najdete plovoučku, dveře z předsíně i do kuchyně jsou designové skleněné šoupačky a celkově se jedná o příjemnou místnost s dobrou atmosférou.
Kuchyň je tak akorát velká, odpovídající velikosti bytu. Mimo jídelního stolu pro dva, příležitostně pro tři, tady najdete linku s plynovým sporákem, pračkou a spížní skříň, která je zasazená do příčky přesně tak, jak se to dřív dělávalo. Můžete nechat, nebo vybourat, podle toho, co je vám příjemnější – nebude to kdovíjak složitá úprava.
Druhý pokoj je tak akorát velký, aby se v něm dala dát postel a šatní skříň. Pro mladší bezdětné lidi ideál.
Koupelna je společná s toaletou a najdete v ní velký sprchový kout. Je fajn, že toaleta je aspoň oddělená od sprchy příčkou. Je to taková ta paneláková klasika, kterou můžete nechat jak je, nebo snadno vybourat a postavit modernější.
Velkou výhodu této nabídky najdete v suterénu. K bytu patří dva sklepy – jeden je klasický – kóje o dvou metrech čtverečních, kterou mají skoro všichni. Ale tady je navíc podíl na další sklepní místnosti a ta už je pořádně veliká. Dohromady tedy budete mít přes deset metrů sklepa.
Zateplení fasády na energetickém štítku vykouzlilo příjemné písmenko „B“, ze kterého bude mít radost hlavně vaše peněženka. A vypadá to příjemně i na pohled. Tenhle dům je zkrátka ve formě.
Hned za rohem je krom zmíněného parku pár dalších lákadel, proč zainvestovat zrovna do této nabídky. Přímo naproti domu je obchod s potravinami, vedle jsou boxy snad všech známých i neznámých doručovacích služeb, autobus do města má zastávku ani ne sto metrů od vchodu a ve velmi blízkém okolí najdete také pěkných pár míst a cílů k procházkám. Hostinec Pod Vrbou je od domu asi tři minuty pěškobusem a jídlo je tu skvělé, obsluha milá a posezení na zahrádce fantastické. Na čepu je Plzeň, Kozel a Gambrinus, takže až půjdete večer domů, dejte pozor, abyste nespadli do jezírka na návsi. Mnohem lepší bude si tady v klidu sednout na lavičku ve stínu stromů, zadívat se na hladinu a potvrdit si, že zrovna tohle je to místo, které chcete, aby se stalo součástí vašeho života.
Vůbec na nic nečekejte, vemte telefon a zavolejte mi.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Martin Lípa
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Praze 9?
